3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
74388 Baden-Württemberg - Talheim Neckar

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 neu errichteten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Talheim mit Kindergarten in 200m Entfernung

Ein neues Bad von 2020 mit ebenerdiger Dusche mit Fenster, sowie ein separates WC.

In dem Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank (über die gesame Breite des Raumes) sowie ein TV Anschluß.

Im Flur befindet sich ein Abstellraum mit Schrankeinbauten, sowie ein Tablet zur Bedienung der Smart-Home Geräte.

Ein Gäste / Kinderzimmer mit TV und Telefonanschluß.

Das Schlaf- und Gästezimmer ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.

Die Wohnung hat 2 Balkone, eine großer überdachter Balkon mit Markise nach Süden ausgerichtet und der zweite Balkon mit wundervollen Ausblick zuganglich über das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet.

Das Esszimmer liegt mit dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer an der Südseite, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.

Die modernisierte Einbauküche ist in einem Neuwertigem Zustand, mit Bosch Induktionskochfeld , Backofen mit Pyrolyse, Glasdunstabzugshaube Geschirrspülmaschine und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet.

Fast alle Fenster haben hochwertige Fliegengitter.

DIe Wohnung ist mit einem SmartHome System der Fa. Somfy ausgestattet über App-Steuerung aber auch manuell, können Sie die Rollläden, Raumtemperaturen und die Markise steuern.

Ein goßzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluß.

Ein Kellerraum mit Wasser und Stromanschluß für evtl. Waschmachine / Trockner.

Im Hausgeld sind die Verbrauchskosten für Wasser, Heizung sowie Kosten für den Hausmeisterservice beinhaltet.

Verbrauchsausweis
Energiekennwerte: EnEV2009/2014
Art und Baujahr der Heizung: Gas-Zentral 1995
Energieeffizienzklasse: D

Der Verkauf / Übernahme ist für das letzte Quartal 2022 geplant.

Exposé wird gerne auf Anforderung per Mail zugesendet.


Bitte keine Makleranfragen.