Haus zum Verkauf €295.000
95706 Bayern - Schirnding

# Objektbeschreibung
LAGE:
95706 Schirnding
GRÖSSE:
ca. 140 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.500 m², 2 Flurstücke
BAUJAHR:
ca. 1811
PARKEN:
Scheune als Garage nutzbar
HEIZEN:
Kachelofen m. Warmluftschächten
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Bad,
Flur, Windfang, Lagerraum, Waschküche
1.OG: 4 Zimmer, Bad, Treppe
DG: 2 Dachbodenräume
Durchfahrtsscheune mit 3 Ebenen:
Ehem. Kuhstall: Geräteraum, Mehrzweckraum
KELLER:
Kellerraum, Gewölbekeller
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Sporthalle, Schule, ev. Kirche, Rathaus
HIGHLIGHTS:
Gartenhaus aus ehem. Silo, Brunnen als Gartenwasser,
Kuhstall umgebaut als Mehrzweckraum, Maschinenhalle mit 2 Toren
SONSTIGES:
Laufend renoviert, Gasleitung liegt in der Straße
ENERGIEDATEN:
EA-B, 285,1 kWh. HZG Stückholz
Bj. (EA) 1811
FAZIT:
Ehemaliger Bauernhof mit viel Platz.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: HOLZ
Endenergiebedarf: 285.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-03-29
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3462