3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Die Dachgeschosswohnung bietet mit 3 Zimmern, großzügiger Küche und Tageslichtbad viel Komfort auf ca. 80 qm. Sie kann kurzfristig bezogen werden.
Das 6-Parteien-Wohnhaus steht in einer wenig befahrenen Straße in einem ruhigen Wohngebiet in Igel. In der Hausgemeinschaft herrscht ein guter Umgang miteinander und es ist insgesamt ruhig. Eine Garage und ein Außenstellplatz vor der Garage werden mit vermietet, sodass man das Auto bequem vor der Haustür parken kann. Ein separater Kellerraum bietet Lagermöglichkeiten.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 frisch renoviert. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat belegt, welcher teilweise erneuert wurde. Das helle Badezimmer ist modern ausgestattet mit ebenerdiger Dusche. Eine Einbauküche kann nach individuellen Wünschen angepasst durch den Mieter eingebaut werden. Die Wände wurden neu tapeziert mit Raufasertapete - diese müssen bei Bezug vom neuen Mieter gestrichen werden und können nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Zimmerdecken sind bereits frisch in der Farbe weiß gestrichen. Die neuen weißen Türen geben der Wohnung zusätzlich ein modernes Erscheinungsbild und durch die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Vermietet wird die Wohnung an ein bis zwei Personen (Nichtraucher).
Da im Haus Allergiker wohnen, ist die Haustierhaltung nicht erlaubt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 480 EUR für die Wohnung. Die Garagenmiete beträgt 40 EUR im Monat. Die Betriebskostenvorrauszahlung beträgt ca. 90 EUR monatlich, wenn die Wohnung durch eine Person bewohnt wird. Die wöchentliche Reinigung des gemeinschaftlichen Treppenhauses und des Flurs ist darin enthalten.
Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete inkl. Garage, Treppenhausreinigung und Betriebskosten von insgesamt ca. 610 EUR für eine Person.
Beheizt wird die gepflegte Wohnung über die Elektroheizung. In jedem Raum befindet sich ein Gerät, welches ausreichend Wärme abgibt. Der Strom für die Heizung wird vom Mieter direkt bezogen und mit dem Stromanbieter abgerechnet. Aufgrund der letzten Erfahrungen ist hier zusätzlich mit ca. 120 EUR monatlich für die Heizkosten zu rechnen, je nach eigenem Verbrauch und Strompreis.
Der Haushaltsstrom für die Wohnung wird ebenfalls direkt vom Mietern beim Stromanbieter bezogen.
Die einmalige Mietkaution beträgt 1.040 EUR (zwei Monatskaltmieten).
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Vorstellung Ihrer Person (Alter, bisheriger Wohnort, Beruf und Arbeitgeber, Kontaktdaten inkl. Telefonnummer). Auch können Sie uns gerne bei Fragen kontaktieren.
Wir melden uns dann bei Ihnen zurück zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
