Haus zum Verkauf €170.000 1418 m²
02906 Niesky / See

Trägt der Verkäufer für Sie.

Baujahr: 1992
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Hereinkommend in Ihrem neuen Zuhause befindet sich ein kleines Vorhaus, wo sich rechter Hand derzeitig eine Garderobe befindet. Der Vorraum ist gefliest, hier befindet sich die Elektroverteilung. Weiterführend betreten Sie Ihren großzügigen Flur mit Holzvertäfelung. Dieser Flur ist mit Laminat aus PVC verlegt. Rechts vom Flur geht es in die Küche mit einem großen Fenster mit Blick auf Ihr einladendes Grundstück. Optional kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Linker Hand gegenüber befindet sich Ihr Gäste WC. Rechterhand gelangen Sie in Ihr einladendes Wohnzimmer, wo Sie in der kalten Jahreszeit mit einem lodernden Kamin empfangen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige überdachte 30m² große Terrasse. Im Sommer können Sie hier Ihr Frühstück genießen. Auf Grund der Größe und der Überdachung könne Sie Regensicher große Familienfeiern oder tolle Grillabende mit Freunden verbringen. Über die Terrasse gelangen Sie auch in den Garten.
Den Flur weiter entlang befindet sich ein Arbeitszimmer, dies kann zukünftig auch als Kinderzimmer genutzt werden. Eine Nutzung als Esszimmer ist ebenso denkbar, da sich der Raum unweit der Küche befindet.
Eine letzte Tür führt über eine Treppe in den Keller hinein. Der Keller verfügt teilweise über Wohnraumqualität. Es befindet sich in jedem Zimmer eine Heizung. Der Einbau einer Sauna ist hier gut vorstellbar. Eine Dusche ist bereits vorhanden. Ebenso befindet sich ein WC im Keller. Somit kann der Keller zusätzlich zur Wohnfläche genutzt werden. Durch den Keller führt ein Austritt in den gut angelegten Obstgarten.
Ins Obergeschoss führt eine guterhaltene Holz - Wendeltreppe aus dem Jahre 1992. Linker Hand befindet sich ein mögliches Kinderzimmer mit einer leichten Dachschräge. Eine weitere Tür führt zu dem jetzt genutzten großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Hier können Sie nach Ihrer Wahl die Möbel stellen wie es für Sie passen wird. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden. Wenn Sie dieses so nutzen möchten. Eine letzte Tür öffnet sich für Sie, das Bad mit Badewanne und Waschbecken und mit einem lichtdurchflutenden Fenster. Wenn Sie möchten darf durch Sie sicherlich eine zeitgemäße Modernisierung erfolgen. Im Obergeschoß befindet sich der Zugang zu dem unausgebauten Dachgeschoß. Somit werden Sie gerade in diesem Haus aus dem Baujahr 1992 feststellen, dass Sie im Sommer immer eine angenehme Kühle im Haus haben. Darüber hinaus wird sich im Winter die Wärme gut halten. Die Eigentümer berichten über ein angenehmes Raumklima. Gerade jetzt, bei den steigenden Energiepreisen, freut sich die Familienkasse. Im Dachgeschoß dürfen Sie zusätzlich prüfen, ob Sie gegebenenfalls für sich noch ein Wohnraum schaffen möchten.

Ein Tulpenbaum vor dem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1992 begrüßt Sie beim hereintreten auf das Grundstück, der den Anblick der Nachbarn auf sich zieht und Spaziergänger zum Stehenbleiben animiert.

Das Dach wurde für Sie vor 10 Jahren mit glasierten Tondachziegeln neu gedeckt und darüber hinaus auch gedämmt.
Alle Fenster im Haus verfügen über manuelle Jalousien. Im Haus sind großzügig 3fach und teils auch 2fach verglaste Fenster vor ca. 10 Jahren erneuert worden. Die Heizterme wurde vor 2 Jahren gegen eine Brennwertterme ausgetauscht. Die Elektroverteilung befindet sich in einem dem Baujahr üblichen Zustand. Aus dem 1.Obergeschoss Ihres Hauses haben Sie die Möglichkeit auf angrenzende gut gestaltete Grundstücke zu sehen. Spätestens dann wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause angekommen sind, werden Sie feststellen in welche attraktive Wohngegend Sie gezogen sind.

Das Grundstück ist versehen mit teils asphaltierten Wegen die zum Haus führen. Der Hof ist mit Splitt versehen und lässt genügend Parkflächen für Ihre Gäste zu. Der Weg führt geradlinig auf Ihre großzügig geschnittene Garage zu, die mit einem Spitzboden versehen ist. Diesen können Sie individuell für ein Ferienzimmer oder Spieloase ausbauen. Die Garage ist mit einem manuell zu bedienenden Rolltor zu öffnen. Ein elektrischer Antrieb ist ohne weiteres nachrüstbar. Hinter der Garage befindet sich noch ein Schuppenanbau. Neben der Garage befindet sich ebenfalls ein Anbau mit Blech verkleidet. In diesem Anbau befindet sich eine Werkstatt wo Sie als zukünftiger Eigentümer die eine oder andere Reparatur vornehmen können. Ebenso findet Sie hier weiteren Platz für Gartengeräte.
Der Garten lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Denn er verfügt über viele Obstbäume wie einen ungarischen Pfirsichbaum, einen Apfel- und Pflaumenbaum die jedes Jahr viele Früchte heranwachsen lassen.

Der seitliche, überdachte Kellereingang ist bereits mit einem Handlauf versehen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Sonnenterasse und ermöglicht Ihnen einen Ausblick in den parkähnlichen angelegten Garten. Ein Teich mit Fischen und Seerosen ist in Ihrer Wohlfühloase bereits angelegt. Mit dem hauseigenen Wassertank können Sie mit bis zu 7000 Litern, dass sehr ertragreiche Grundstück mit Himbeeren, Brombeeren, Johannesbeeren und den schön angelegten Steingarten mit seinen Ziergehölzen bewässern. Das Grundstückt verfügt zusätzlich über eine Feuerstelle und für die Kinder ein Spielplatz mit verschiedenen Schaukeln. Der Eigentümer hat bis zu Letzt Kleintiere gehalten, hier dürfen Sie für sich bestimmen ob Sie diese Tradition weiterführen möchten.
Eine Zuwegung von hinten über einen Waldweg ist mit einem doppelflügeligen Tor. Hereinkommend befindet sich an der linken Seite ein Carport wo Sie ein weiters Auto vor Schnee und Regen geschützt ist.

Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

02906 Niesky / See

Niesky See liegt etwa drei Kilometer westlich des Nieskyer Stadtzentrums an der Staatsstraße 121 im östlichen Teil des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Nördlich von See schließt sich Moholz an, östlich und südlich wird See von einem weitreichenden Waldgebiet umschlossen, welches das Dorf mit einem schmalen Streifen von Niesky trennt. Rund einen Kilometer südwestlich des Ortes liegt der Stausee Quitzdorf. Das Wohnviertel nennt sich Am Schäferberg. Die ersten Häuser sind um die 80iger Jahre benannt worden. Es sind immer wieder neue Häuser hinzugekommen oder wurden modernisiert. Sie befinden sich in einer beliebten Wohngegend umgeben von viel Wald, von viel Natur.