Haus zum Verkauf €2.650.000 1800 m²
17207 Röbel

Baujahr: 1930

Provisionsfrei - vermietete MFH auf Seeblickgrundstück

Müritzpromenade 9 EG links 55,85 qm², 2 Zimmer
Müritzpromenade 9 EG rechts 56,11 qm², 2 Zimmer
Müritzpromenade 9 OG links 57,41 qm², 2 Zimmer
Müritzpromenade 9 OG rechts 57,88 qm², 2 Zimmer
Müritzpromenade 9 DG 69,22 qm², 3 Zimmer
Seebadstr. 1b DG 79,98 qm², 3 Zimmer
Seebadstr. 1b EG rechts 49,36 qm², 2 Zimmer
Seebadstr. 1b EG links 49,36 qm², 2 Zimmer
Seebadstr. 1a OG 83,54 qm², 3 Zimmer
Seebadstr. 1a EG rechts 49,36 qm², 2 Zimmer
Seebadstr. 1a EG links 49,36 qm², 2 Zimmer
Seebadstr. 1a KG 85,07 qm², 2 Zimmer

12 Wohneinheiten, sämtl. WE Teileigentum alles im Besitz, vermietet
Müritzpromenade 9, Baujahr 1930, saniert 1996, Heizung 2018 neu
Wohnfläche 296,47 qm², 5 WE, Ist nettokalt (anno) = ca. € 28.375,- = ca. € 8,- qm²
Seebadstr. 1b (Heizung 1996) , Baujahr 1996
Wohnfläche 178,70 qm², 3 WE, Ist nettokalt (anno) = ca. € 16.070,- = € 7,50 qm²
Seebadstr. 1a (Heizung 2016), Baujahr 1996,
Wohnfläche 296,47, 4 WE, Ist nettokalt (anno) = ca. € 27.820,- = ca. € 7.80 qm

Besichtungstermine können nach Vorlage einer Finanzierungszusage vereinbart werden.

Energieausweis Müritzpromenade 9:
gültig bis: 10.05.2031
erstellt am: 11.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 240 kWh
Energieeffizienzklasse: G

Energieausweis Seebadstr. 1b:
gültig bis: 12.05.2031
erstellt am: 13.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 169,1 kWh
Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis Seebadstr. 1a:
gültig bis: 12.05.2031
erstellt am: 13.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 192 kWh
Energieeffizienzklasse: F

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zur Autobahn: 16, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5

17207 Röbel

In fußläufiger Nähe zur Marina und zum Seglerverein Röbel gelegen befindet sich dieses repräsentative 1800 qm² große Grundstück mit 12 langfristig vermieteten WE.
Die Seenkette von der Müritz, dem Kleinen Meer, bis zum Plauer See ist ein einzigartiges grenzenloses Wassersportrevier in der Mecklenburgischen Seenplatte.
Eine Studie des Münchner Ifo-Instituts für Wirtschaftsförderung weist aus, dass der ehemalige Landkreis Müritz mit Platz 5 unter den 10 besten Regionen Ostdeutschlands
in Bezug auf hohe Lebensqualität rangiert.