2-Zimmer Wohnung zu vermieten €694
Birsteiner Straße 86, 60386 Frankfurt am Main - Fechenheim

# Objektbeschreibung
Unser Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten.

# Ausstattung
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad.
Die Wohnung wird vor Bezug modernisiert. Die Besichtigung findet im unrenovierten Zustand statt.

Es werden die Sanitäranlagen im Bad sowie die ges. Elektrik erneuert. Die Wände und Decken werden weiß tapeziert.
In der gesamten Wohnung wird PVC-Boden verlegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2022
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Fechenheim bildet die östliche Frankfurter Stadtgrenze. Der hübsche Ortskern und die umliegenden Wohngebiete haben im Laufe der letzten Jahre einen großen Aufschwung erhalten. Fechenheim verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Insbesondere Nord- Fechenheim glänzt durch die unmittelbare Nähe zu Bergen-Enkheim, in dem sich das beliebte Hessen-Center befindet.

Fechenheim ist über den Bahnhof Frankfurt-Mainkur an das Regionalbahnnetz angebunden, er ist Teil der Strecke Frankfurt Hbf – Hanau Hbf.

Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die A 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die A 661 (Egelsbach - Oberursel) angebunden.

# Sonstiges
PVC/Linoleum, Tageslichtbad, moderne Badausstattung, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, Modernisiert, Warmwasserversorgung Zentral, Wohnung

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.06.2017
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12504007-9-M