Haus zum Verkauf €1.550.000 3327 m²
08523 Plauen (Stadtmitte)

2,38% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1912
vermietet

8 Stellplätze

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.321,12 EUR

-Gründerzeit-Villa in exponierter Lage mit traumhaftem Blick über das Vogtland
-2 Gewerbeeinheiten im Souterrain (beide aktuell leerstehend)
-4 Drei-Zimmer-Wohnungen
-2 Zwei-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss
-8 PKW-Stellplätze
-Sehr attraktive Grundrisse
-Teilweise Deckenhöhen von über 3 Metern
-Große Wohnzimmer mit Erkern und Balkonen
-Bodenbeläge Parkett, Fliesen und Laminat
-Letzte große Sanierung 1997

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Gesamtfläche: 675,56 m², vermietbare Fläche: 675,57 m², Bürofläche: 161,17 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

08523 Plauen (Stadtmitte)

Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat.

Ein Großteil des Plauener Zentrums ist von urbaner, großstädtischer Bebauung des 19. Jahrhunderts geprägt. Wahrzeichen der Stadt sind das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel und der Kunstuhr sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen einer der größten steinernen Brückenbögen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. Daneben gibt es zahlreiche weitere Bau- und Kulturdenkmale in der Stadt.

Die Villa selbst thront auf dem Bärenstein, der höchsten Erhebung in Plauen und bietet bei schönem Wetter einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt.