2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 47 m²
08529 Plauen (Reusa), Reusaer Straße 21

siehe Hinweise

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 9 ETW auf Erbbaugrundstück, Baujahr ca. 1938, Sanierung um 1998. Fernwärme. Geflieste Wannenbäder mit WC und HWB. Kunststoffisolierglasfenster, Holz- bzw. Holzwerkstofftüren. Dach mit Preolithschindeleindeckung. Das Gemeinschaftseigentum hinterlässt einen gepflegten Gesamteindruck. Die ETW Nr. 6 befindet sich im 1. OG rechts und besteht aus 2 Zimmern, Küche, gefliestem Wannenbad mit WC und HWB, Flur, Abstellraum im Dachboden und Kellerraum im Kellergeschoß. Insgesamt ordentlicher Zustand.

Wohnfläche: ca. 47 m²

Miete mtl. (brutto): ca. € 352,–

Hausgeld mtl.: ca. € 174,–, zzgl. € 41,– Erbbauzins, insgesamt ca. € 215,–

Überschuss p.a.: ca. € 1.644,–

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 20.05. bis 24.05.2022 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Reusaer Straße 21
08529 Plauen (Reusa)

Sachsen. Die große Kreisstadt Plauen mit rd. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte im Freistaat Sachsen. Plauen wurde international durch die „Plauener Spitze“ bekannt. Die Nähe zur A 72 (ca. 6 km) und die Gewerbegebiete Plauen Neuensalz Süd und Nord, Oberlosa, Zadera und Reißig machen die Stadt auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Die B 173 und B 92 queren die Stadt. Die Landesgrenzen zu Bayern und Thüringen sind ca. 21 km entfernt. Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km östlich des Stadtzentrums in der „Gartenstadt“, einer von Plauens beliebtesten Wohnlagen. Das Helios Krankenhaus befindet sich vis-á-vis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Gute Wohnlage. Das Objekt befindet sich neben dem Objekt mit der Referenznummer 069-02-2022.