3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.900 113 m²
67122 Altrip, Speyerer Straße 64

3,57% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

299.900 EUR, 1 Garagenstellplatz

Die Wohnung wurde von zwei Personen bewohnt und ist dementsprechend geschnitten, siehe Grundrisse. Mit Kindern würde sich eine andere Raumaufteilung anbieten, was sicherlich auch möglich wäre.

Im Hausgeld von 411 €/Monat sind alle Kosten enthalten außer dem selbst genutzten Strom, also auch Heizkosten (aktuell angepasst aufgrund drohender Energiekostensteigerung), Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Rücklagen, Hausverwaltung etc..

Es wurden Rücklagen gebildet in Höhe von ca. 100.000 €, was für ein recht junges Neunfamilienhaus ohne Renovierungsbedarf sehr viel ist. Es sind keine größere Sanierungen, Sonderumlagen oder ähnliches geplant.

Die Wohnung ist teilweise mit Smart Home ausgestattet (Rollläden Steuerung: Esszimmer und Wohnzimmer, Licht Steuerung: Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Heizungssteuerung: Esszimmer, Wohnzimmer, Bad)

Die Gemeinschaft im Haus wird als ruhig, rücksichtsvoll und hilfsbereit beschrieben.

Sie leben gerne großzügig und ruhig? Dann sind Sie hier fündig geworden.

Diese Maisonettenwohnung im zweiten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.

Die Highlights im Überblick:

- 113 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, große Räume
- großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und kleines Arbeitszimmer oben (Dach)
- Küche, Bad, WC, Essen, Wohnen und Loggia darunter (2. OG)
- Loggia ist groß (ca. 10m² Grundfläche) und verfügt über eine Markise.
- Garage und Stellplatz davor
- großer Kellerraum, ca. 8 m² mit Tür zum Abschließen und Strom
- mehrere Gemeinschaftskeller (Waschen, Fahrräder, Schutzbunker)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Bitte füllen Sie das Kontaktformular möglichst vollständig aus und halten Sie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis bereit. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne!

Besichtigungen werden nach Ostern eingeplant.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Speyerer Straße 64
67122 Altrip

In Altrip gibt es 4 Kindergärten (in Rheinland-Pfalz kostenfrei), eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).

Außerdem finden Sie hier:
- 3 Supermärkte (Penny, Lidl, Ihre Kette)
- Ärzte, Apotheken sowie
- ein breites Spektrum an Gastronomie

Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.