Lage: Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur. Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ausstattung: Neu errichtete Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit moderner Technik und hochwertiger Dämmung in Trier-Zewen. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, eine hochwertige Dämmung/Dachisolierung sowie eine moderne Wärmepumpe (Erdwärme) und Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Frischwasserstation. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss (talseitig 3. Obergeschoss des Hauses 1.) Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter offener Küche (Einbauküche enthalten) von insgesamt ca. 30 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 16 m². Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Das Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 25 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 10 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie der geräumige Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die Wohnung erhält eine gute Ausstattung, ebenso eine modernen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der Außenstellplatz kann für zusätzlich 50,00 EUR monatlich angemietet werden. Objektbeschreibung: Schöne großzügige Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg Sonstiges: Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Weitere Infos: - 2. Etage - 3 Etagen insgesamt - 1 Schlafzimmer