2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 62 m²
12683 Berlin (Biesdorf)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

+ Nur für Kapitalanleger
+ Zuverlässig vermietet
+ JNKM: ca. 6.588 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 218 €
+ Gepflegter Zustand
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Sonniger Balkon in Ostausrichtung
+ Privater Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gemeinschaftsgarten
+ Naturnahe, gefragte Lage

Zuverlässiges Renditeobjekt: Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht zuletzt dank ihrer naturnahen und beliebten Lage im Berliner Ortsteil Biesdorf ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit 2014 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.588 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. 218 €.

Zu den Highlights des Angebots zählen unter anderem ein sonniger Balkon in Ostausrichtung, ein privater Kellerraum und ein grüner Gemeinschaftsgarten. Das Zusammenspiel aus sehr gutem Zustand, idealer Raumaufteilung und gefragter Lage zwischen dem Berliner Tierpark und den Gärten der Welt macht die Immobilie zu einem attraktiven und sicheren Investitionsobjekt mit fortwährend guter Wiedervermietbarkeit.

Objektnr: 1039618

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR

Gesamtfläche: 62,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

12683 Berlin (Biesdorf)

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage des Berliner Ortsteils Biesdorf. Zwischen dem Berliner Tierpark und den Gärten der Welt genießen Ihre Mieter hier eine wunderbar idyllische Wohnatmosphäre sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine optimale Anbindung in die Berliner Innenstadt.

Im komfortablen Umkreis von etwa 1,3 km steht Ihren Mietern ein breites Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung. So sind hier bspw. verschiedene Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie diverse Dienstleister ansässig.

Die nächste S-Bahn-Station Biesdorf liegt nur etwa 900 m entfernt und bietet bspw. eine nur etwa 20-minütige Direktverbindung zum Berliner Alexanderplatz an. Über die Bundesstraßen 1 und 158 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz.