2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.500
Pödeldorfer Straße, 96050 Bayern - Bamberg

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 m ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre durch helle Räume mit Weißlacktüren und Echtholzsprossenfenster (1,20 x 1,50).

Sie betreten die Wohnung direkt über die innenliegende Flurküche (ca. 10 qm) - Tageslicht durch Glastür zum Wohnzimmer.
Rechts liegt das Schlafzimmer, dass z.B. mit einem Hochbett gut auch als Arbeitszimmer doppelgenutzt werden kann.
Das Wohnzimmer bietet mit knapp 15 qm genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe und eine Arbeitsecke.
Daneben liegt das großzügige, innenliegende Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Nur eine Ebene tiefer liegt der zur Wohnung gehörenden große Keller mit ca. 12 qm.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich der Pkw-Stellplatz.

Zum Haus gehört zur Nutzung durch die Hausgemeinschaft eine große Gartenfläche mit kleinem Spielplatz, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradschuppen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Innenhof unweit des neuen Lagarde-Wohngebietes.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Ob Bahnhof, Einkauf, Schwimmbad, Ärzte und Fachärzte – alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist gut vermietet (KM 6000 €/Jahr) und somit als Kapitalanlage bestens geeignet.