Haus zum Verkauf €39.000
02923 Sachsen - Horka

# Objektbeschreibung
Heute haben sie die Möglichkeit mit eigener Arbeitsleistung und eigenen Ideen eine traumhafte Immobilie zu gestalten. Somit könnten Sie bald im wunderschönen Horka wohnen.

Das um 1980 erbaute Haus mit Stallung hat 2009 neue zweifachverglaste Kunststofffenster erhalten. Das Bad wurde circa 1995 modernisiert. Den Rest müssten Sie noch anfassen und modernisieren. Auch eine Horizontalsperre könnte notwendig sein, so dass keine Feuchtigkeit mehr im Mauerwerk aufsteigen kann. Zudem ist auch der Einbau einer Zentralheizung empfehlenswert.

Sie sehen, dass es noch einiges zu tun gibt. Dafür lässt der Kaufpreis noch viel Spielraum zum Investieren offen.

Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 2730 m²

# Lagebeschreibung
Horka gehört neben Mückenhain und Biehain zur gleichnamigen Gemeinde Horka, in der über 1.700 Einwohner leben. Es ist ein naturnahes Dorf inmitten der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. All jene, die nach Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig.

Bekannt ist Horka auch durch seine evangelische Wehrkirche, der damit verbunden Wehranlagen und den alljährlichen historischen Markt. Zudem findet in Horka auf den Festwiesen das Pfingstreiten statt.

Horka kann auch noch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort vorweisen sowie einen Allgemeinmediziner, der sich um das Wohl der Bewohner kümmert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit gibt es hier, so dass vieles noch zentral erledigt werden kann.

Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (10‘), Görlitz (25‘), Weißwasser (45‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Zudem finden Sie in Horka einen eigenen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 548,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.02.2022
Gültig bis: 2032-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 300-4208