Haus zum Verkauf €99.000 367 m²
Das Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Einheiten liegt im südlichen Teil der Kleinstadt. Das Erdgeschoss des Vorderhauses wird gegenwärtig als Bürofläche genutzt. Perspektivisch besteht die Möglichkeit die Einheit als Gewerbefläche zu vermieten oder durch notwendige Maßnahmen eine Wohneinheit zu errichten. Die Fläche umfasst circa 68,5 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohneinheiten, welche einen ähnlichen Grundriss vorweisen. Die Wohnflächen erstrecken sich auf ca. 68 und 73 m². Daher werden Zielgruppen wie Paare und junge Familien angesprochen. Aufgrund der Lage der Immobilie ergibt sich eine unproblematische Vermietung. Das Objekt verfügt über enormen Stauraum und Ausbaureserven. Aktuell steht eine große Wohnung im Hinterhaus leer, diese kann nach Renovierung bezogen werden. Aufgrund des vorhandenen Raumes besteht die Option, durch entsprechende Umbaumaßnahmen weitere Wohneinheiten zu errichten. Eine schmale Hofeinfahrt sowie Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wurde beantragt und wird vom Eigentümer vorgelegt.
07907 Triptis
Die angebotene Immobilie befindet sich in dem bekannten Porzellan- Standort Triptis. Die Kleinstadt liegt in der Orlasenke, neben dem Thüringer Schiefergebirge im Saale- Orla- Kreis. Durch die gut entwickelte Infrastruktur mit der Anbindung an die Autobahn 9 sowie den Bundesstraßen 2 und 281 erreichen Sie die Städte Gera, Jena und Leipzig in weniger als 40 Autominuten.
Kulturelle Aspekte, geprägt von zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Bildungs- bzw. Freizeitangeboten gestalten die Lebensqualität in dieser Region. In Form von Senioreneinrichtungen, Ärzten und Apotheken wird die Gesundheit und Vorsorge der Einwohner gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und andere Notwendigkeiten des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls direkt vorhanden.
Triptis gilt als ein Wirtschaftsstandort, welcher neben modernen und innovativen Unternehmen auch über traditionelle Handwerks- und Gewerbestrukturen verfügt. Aufgrund der Ansiedelung von führenden Produzenten Deutschlands werden zahlreiche Arbeitsplätze für Einwohner und Pendler geschaffen. Eine Lokation, an welcher Wirtschaft, Tourismus und Leben miteinander kombiniert werden.
Entfernungen:
x 6 km bis zur A 9 (München-Berlin)
x 25 km bis zur A 4 (Dresden-Eisenach) bei Jena
x Berlin 260 km
x Erfurt 86 km
x Leipzig 105 km
x Nürnberg 198 km
x München 336 km
