4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.500 121 m²
Keine Käuferprovision
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Neubauprojekt - Eigentumswohnung mit Garage und Terrasse in ruhiger Ortslage.
Im 3. Quartal 2022 startet der Neubau dieser schönen Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Reihenhäusern bzw. 6 schicken Wohnungen zwischen Bitburg und Prüm gelegen sowie unweit von Luxemburg. Das Gebäude wird von einem hiesigen Bauunternehmen als Niedrigenergiehaus errichtet. Die Ausstattung erfolgt in gehobener Mittelklasse, Fertigstellung ist geplant für Ende 2023.
Diese große Eigentumswohnung mit den lichtdurchfluteten Räumen und der schönen großen Terrasse wird Sie und Ihre Familie begeistern.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² mit folgenden Räumen: zwei Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche, Gäste WC, HWR sowie großer offener Koch-Wohn-Essbereich. Gerade in diesem ansprechenden Wohn-/Essbereich können Sie sich mit Ihrer Gestaltung selbst verwirklichen und somit dem Raum Ihre eigene persönliche Note geben. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und von hier gelangen Sie unmittelbar auf die große Terrasse mit Blick in die Natur.
Sie erreichen diese Wohnung im Untergeschoss über einen gemeinsamen Hauseingang und ein gemeinsames Treppenhaus, somit ist dort noch weitere Wohn- und Nutzfläche vorhanden. Im Parterre neben dem Eingangsbereich befindet sich der Technikraum sowie ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Für Ihre weiteren Fahrzeuge, oder die Ihrer Gäste können Sie bequem den Stellplatz vor Ihrer Garage nutzen.
Leben Sie in Zukunft in einer hellen und großzügig gestalteten neuen Eigentumswohnung. Aber auch, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen, ist diese Wohnung optimal geeignet. Oder wenn Sie schon länger auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind, auch dann ist diese Investition eine gute Alternative.
Diese 3 angebotenen Reihenhäuser haben jeweils die gleiche Größe und Raumaufteilung, die insgesamt darin enthaltenen 6 Wohnungen sind in 2 unterschiedlichen Größen geplant. Eine genau Teilung ist noch nicht erfolgt, daher können zum jetzigen Zeitpunkt noch einige Ihrer Wünsche eine Berücksichtigung finden. Auch bei der Ausstattung der einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit, um Ihre eigenen Ansprüche mit einfließen zu lassen. Es ist zur Zeit auch noch der komplette Kauf des gesamten geplanten Bauvorhabens möglich.
Auf Wunsch und bei konkretem Interesse können wir Ihnen gerne die aktuellen Pläne sowie weitere Informationen zur Verfügung stellen, melden Sie sich daher recht bald bei uns!
Baubeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
Neubau, Massivbau
Dach: Tonziegel
Außenwände: Poroton Wärmedämmsteine, Putz und Anstrich
Innenwände: Poroton Hochlochziegel u. Schallschutzziegel, Putz und Anstrich
Fenster: Kunststoff-Alu, 3fach isoliert und wärmegedämmt (z.T. mit elektrischen Rolladen)
Fensterbänke: Innen aus Granit, Außen aus Alu
Heizungsanlage: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Heizwasser über Durchlauferhitzer
Stahlbetontreppe mit Holz- oder Granit-Treppenbelag
Fußböden: Fliesen/Laminat
Tore, Haus- und Innentüren: je nach Wahl, Garagentor als Sektionaltor
Alternative Ausführungen der einzelnen Wohnungen sind gegen Aufpreis möglich!
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Mischgebiet
54612 Lasel
Lasel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen. Der Ort hat ca. 320 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Diverse Vereine sind am Ort ansässig und bieten jede Menge Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Auch junge Familien lassen sich gerne in Lasel nieder, da der Ort über eine eigene Kita verfügt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist sowohl bei Naturliebhabern, Wanderern und auch Fahrradfahrern sehr beliebt, der Nimstal-Fahrradweg führt direkt an Lasel vorbei.
Der Nachbarort Schönecken liegt ca. 6 km entfernt und dort erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Die nächst größere Stadt Prüm - mit sehr guter Infrastruktur - ist ca. 15 km entfernt und bis nach Bitburg benötigen Sie mit dem Pkw ca. 20 Minuten. Durch die gute Autobahnanbindung an die A60 sind die Städte Trier, Köln und Aachen schnell erreichbar, ebenso die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und die Niederlande.
