3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 82 m²
09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

WE 10 im 1. und 2. Dachgeschoss mit ca. 82,33 m²:

- 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonettewohnung
- Baujahr ca. 1900
- Außenstellplatz Nr. 10
- Fußboden: Laminat und Fliesen
- geflieste Küche mit Essbereich
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und/oder Dusche
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Fahrstuhl

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Schloßchemnitz.

Die im 1. und 2. Dachgeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 82,33 m², befindet sich in einem ca. 1900 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 12 Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, sowie ein zugehöriger Außenstellplatz (Nr. 10).

Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig befindet sich die offene, geflieste Küche sowie im Anschluss das erste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Rechtsläufig gelangen Sie zum einen in das großzügige, helle Wohnzimmer und zum anderen in das sonnige Kinderzimmer. Geradezu befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Über die im Wohnzimmer gelegene Holztreppe erreichen Sie das im 2. Dachgeschoss gelegene, bequeme Schlafzimmer sowie das angeschlossene, zweite Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.

Die Maisonettewohnung ist sofort bezugsfrei.

Überblick:

- 3-Raum-Whg., ca. 82,36 m² Wohnfläche, Kellerabteil, Außenstellplatz (Nr. 10)
- mögliche KM/Monat: 453,00 € (min. 5,50 €/m²) zzgl. Stellplatz/Monat: 20,00 €
- HG: 292,66 €/Monat, inkl. IHRL: 49,83 €/Monat
- IHRL Gesamt: 41.835,55 € (Stichtag 31.12.2020)

HG = Hausgeld
IHRL = Instandhaltungsrücklage


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996

09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)

Chemnitz - Stadt der Moderne

Die ca. 241.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schlosschemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, das Krankenhaus Küchwald, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich, speziell zur Freizeitgestaltung, der idyllische Schlosspark, mit dem großen Schlossteich und der kurfürstlichen Schlosskirche. Des Weiteren haben Sie kurze Fußwege zu verschiedenen Cafés, Restaurants und Supermärkten. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in lediglich circa 5 bis 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.

Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.