2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Rückertstraße 7, 10627 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Charlottenburg und kann nun als Erstbezug gemietet werden. Sie ist dank Fahrstuhl barrierefrei zugänglich. Insgesamt umfasst die Wohnung 56,7 m² und verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, einem Echtholzparkett, und Fliesen im Bad. Alle Fenster und die Terrassentür sind 3-fach verglast und weisen eine Pilzkopf-Verriegelung auf.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Ledersofa, zwei Sessel, einem Beistelltisch, einem Berberteppich, einem Smart-TV, einem PC-Monitor mit Klapptisch, einem Esstisch und vier Stühlen.

Zusätzlich lässt sich im Mietobjekt eine Einbauküche finden. Diese bietet unter anderem moderne Küchengeräte, eine schwarze Granit-Arbeitsplatte, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen Induktionsherd, einen Backofen, eine Mikrowelle und Auszugsschränke.

Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und einen Wärmepumpentrockner. Die bodentiefe Dusche verfügt über eine Glastür. Zusätzlich befindet sich eine Badewanne im Badezimmer. Auch findet man hier einen Handtuchheizkörper, ein wandhängendes WC, LED-Deckenspots, und LED Spiegelstrahler.

Der Balkon ist überdacht und gefliest. Ausgestattet ist dieser mit Klappstühlen und einem Klapptisch. Außerdem findet man hier Beleuchtung und eine Steckdose.

Die Wohnung verfügt außerdem über Sondernutzungsrechte auf zwei Fahrradstellplätze im Hof und in der Tiefgarage. Ein Auto kann im Conti-Parkhaus untergestellt werden. Hier empfiehlt sich die Anschaffung der P-Card, um von reduzierten Preisen profitieren zu können. Das Parkhaus ist rund um die Uhr zugänglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-04-15
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Richtung des begrünten Innenhofes, weshalb es in der ganzen Wohnung sowie am Balkon sehr ruhig ist. In nur zwei Minuten erreicht man die Wilmersdorfer Straße, an der man einige Geschäfte des täglichen Bedarfs findet. Auch befindet sich das Einkaufszentrum Wilma in nächster Nähe, wo man einige Restaurants und weitere Geschäfte findet. Die U-Bahn-Station Bismarckstraße ist unmittelbar erreichbar und den S-Bahnhof/ Regionalbahnhof Charlottenburg sowie die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.

# Sonstiges
Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis | Unlimited long-term contract
Gesetzliche Kündigungs-Frist: 3 Monate | 3 months’ notice for cancellation (in accordance with the law)
Mindest-Mietdauer: 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist | Minimum rental period: 12 months + 3 months’ notice period
Staffelmiete: 2% pro Jahr | Scale rent: 2% per year

Diese Wohnung können Sie ganz entspannt alleine besichtigen. Nach kurzer Online-Verifizierung Ihrer ID erhalten Sie die Zugangsinformationen zur Wohnung und einen Key Code für die Abholung der Schlüssel in einem nahe gelegenen Kiosk. Sie haben 90 Minuten Zeit für die Schlüsselabholung, Wohnungsbesichtigungen und Schlüsselrückgabe. Wir werden auf jede Kontaktanfrage umgehend mit einer E-Mail antworten. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.

You can visit this apartment on your own, completely relaxed. After a short online verification of your ID, you will receive the access information for the apartment and a key code for collecting the keys from a nearby kiosk. We will respond to your contact request immediately with an email. Please also make sure to check your SPAM folder.

# Energie
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 36495