2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 90 m²
68161 Mannheim (Oststadt)

3,57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

- Zentrale Lage
- 2019 saniert
- Fernwärme
- Smart Home
- Echtholzparkett und Fliesen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Elektrische Rollläden
- Maßgeschneiderte Fliegengitter
- Spannplissees nach Maß
- LED-Deckenspots
- Offene Küche mit hochwertiger und stilvoller Ausstattung
- Großer Keller

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 12 Parteienhauses in zentraler sowie ruhiger Lage in der Mannheimer-Oststadt. Die um rd. 1900 im Jugendstil erbaute Immobilie steht unter Denkmalschutz. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2019 ist die Wohnung mit neuer Elektrik und Smart Home ausgestattet.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit angrenzendem Tageslichtbad, Abstellbereich mit integriertem Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie begehbaren Kleiderschrank.

Eine Besonderheit stellt das neu sanierte Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Regendusche, Designer Badewanne, Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung sowie hochwertigen Armaturen dar. Nennenswert ist an dieser Stelle die hochpreisige Sanitärausstattung.

Die Einzigartigkeit dieser Immobilie zeigt sich in der Kombination aus Altbaucharme und Smart Home.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0621 / 437 343 51 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.

Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

68161 Mannheim (Oststadt)

Die Universitätsstadt Mannheim ist mit knapp 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich unmittelbar im Dreiländer Eck Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.

Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein - Neckar. Entsprechend gut und einfach erreichbar sind die Autobahn- und öffentliche Anbindungen zu nahen gelegenen Städten und Regionen.
Dazu zählen etwa Ludwigshafen (ca. 5km), Heidelberg (ca. 20km), Worms (ca. 22km), Karlsruhe (ca. 70km) und Frankfurt am Main (ca. 85km).