3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 80 m²
72574 Bad Urach

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Bruchteilseigentum*.

Die Wohnung mit ihren ca. 80 m² überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss; über den Flur erreicht man alle Räume.

Die Wohnung wird mittels einer Erdgas-Etagenheizung (Baujahr 2002) beheizt. Auch die Warmwassergewinnung erfolgt mit dieser Heizung.

Die Fenster in dieser Wohnung wurden 2003 gegen Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit integrierten ausziehbaren Fliegenschutzgittern ausgetauscht.

Gerne dürfen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Wohnung verschaffen - vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

*) Wichtiger Hinweis: Bei dem diesem Immobilienangebot zugrund liegenden Objekt handelt es sich nicht um Wohnungseigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes. Es gibt kein eigenes Wohnungseigentumsgrundbuch; zur Veräußerung steht ein Bruchteilseigentum in Höhe von 2/12 (= 1/6) am gesamten im Grundbuch von Bad Urach eingetragenen Haus-/Grundstück. Hierbei besteht eine unabänderliche Regelung bezüglich der Befugnisse zur Verwaltung, zur gemeinsamen und zur ausschließlichen Nutzung genau definierte Teile der Immobilie und einem für immer ausgeschlossenem Recht auf Aufhebung der Gemeinschaft (Miteigentümervereinbarung nach § 1010 BGB).

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtrandlage

72574 Bad Urach

Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.

Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemein bildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.

Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.