3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 90 m²
66271 Kleinblittersdorf

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Gepflegter Zustand
+ Gut angebundene Lage
+ Garten
+ Pkw-Stellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Kleinblittersdorf. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1903 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Dieses weist feuchtigkeitsbedingte Schäden auf und muss dementsprechend saniert werden. Die Ursache des Wasserschadens wurde bereits behoben.

Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und moderne Wohnatmosphäre. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Sanierung des Daches im Jahr 2015 und einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2019.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst sowie durch einen gemeinschaftlichen Garten. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet.

Objektnr: 1040623

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

66271 Kleinblittersdorf

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Kleinbittersdorf, einer Gemeinde unweit von Saargemünd und damit nur einen Steinwurf von der französischen Grenze entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 3 km gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Biomarkt, diverse Supermärkte, Drogerien sowie Apotheken und Arztpraxen. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit diversen Schulen und Kindertagesstätten ist ebenfalls in nächster Nähe zu finden.

Der Kleinbittersdorfer Bahnhof liegt nur etwa 500 m entfernt, sodass Sie sehr gut an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die nur etwa einen Kilometer entfernte B51 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, so erreichen Sie das nur ca. 20 km entfernte Saarbrücken bspw. in einer guten Viertelstunde mit dem Auto.