Haus zum Verkauf €236.790
Niederlosheim, 66679 Saarland - Losheim am See

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Vielleicht doch ein anderes Haus? Je nach Grundstücksgröße können wir über 40 verschiedene Haustypen bauen, individuell an Ihre Wünsche, Vorstellungen und Budget angepasst.

Unser Tipp: Wie bei allen Häusern von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

* Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namenhaften Herstellern. Wir arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen. Im Hauspreis u.a. enthalten:

•       Vom Architekten geplantes Haus

•       Grundrisse individuell zu verändern

•       Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut

•       Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter

•       Statik mit Bauantrag

•      Außenmauerwerk aus Porenbetonstein von Ytong massiv errichtet und verputzt

•       Dachziegel von Braas

•       Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet

•       Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

•       Innen- und Außenputz

•       Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne)

•       Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen

•       Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

•       Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör

•       Belüftungssystem

•       Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen

•       Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung von    Markenherstellern

•       Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

· 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

· Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

· Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

· TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice

· Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

· Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

· Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Gesamtpreis Haus ab 236 790.-€

( Der Preis ist nur für eine Haushälfte )

**DAS GRUNDSTÜCK IST IM KAUFPREIS NICHT ENTHALTEN !** Weitere Baunebenkosten für Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten. Brauchen Sie Unterstützung bei der Grundstücksuche? Sprechen Sie uns an. (Abb. mit Sonderausstattung die nicht im Preis enthalten ist)

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem unabhängigen Finanzierungsservice behilflich. Lassen Sie sich ein unverbindliches Vergleichs Angebot erstellen.

Ansprechpartner Andreas Zimmer Town & Country Haus Lizenzpartner Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehnsvermittlung IHK nach 34i Mobil: 015161989620 oder Tel. 06855/9964477

MT Massive Traumhäuser GmbH  In der Zennwies 5 , 66629 Freisen