2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.900 44 m²
09131 Chemnitz (Hilbersdorf)

Pauschal 3.570,-EUR inkl. MwSt.

vermietet

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Chemnitz-Hilbersdorf. Das Einkaufscenter "Sachsenallee", als auch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Großteil der Fläche des beliebten Stadtteils wird von einem großen Waldgebiet, dem Zeisigwald eingenommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem PKW zur Autobahn A4 in Richtung Dresden, Leipzig oder Gera.

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und großzügigem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Durch einen langjährigen konstanten Mieter dient die Immobilie ausgezeichnet zur Kapitalanlage. Die mtl. Kaltmiete beträgt 203,80,- EUR.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 148,-EUR, unter anderem ist hier die Gebühr für den Hausmeisterservice und die Verwaltung enthalten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 22,-EUR mtl.

Die Böden der Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminat belegt. Das Bad sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Wände mit weißer Raufasertapete. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgasheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.

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09131 Chemnitz (Hilbersdorf)