3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 104 m²
50670 Köln
bisheriger Preis €750.000

Die hochwertig ausgestattete Gartenwohnung verfügt im Gerling-Quartier - direkt vor dem Piazza-Brunnen-Assemble gelegen - über einen eigenen Zugang direkt in die Garten-Wohnung.

Die Garten-Wohnung besticht durch eine schöne Architektur mit bodentiefen Fenstern zum großzügigen Balkon (20m²) hin. Die Wohneinheit verfügt über Fußbodenheizung sowie ein Bus-System im Schaltersegment zur Regelung der Beleuchtung/Heizung. Das Badezimmer (separater Duschbereich) sowie das Gäste-WC (ebenfalls mit Dusche ausgestattet) vereinen apartes Design mit zeitgemäßer Nutzung. Die in den Wohnraum integrierte Systemküche lässt somit ein weiteres Zimmer für anderweitige Möglichkeiten zu.

Hohenzollernring und Friesenstraße fußläufig gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in ca. einem Kilometer erreicht. Die ideale U-Bahn-Anbindung wie auch das öffentliche Verkehrsnetz bieten ideale Voraussetzungen.

Der große ansprechende Balkon lädt nach Fertigstellung der Außenanlagen und des Gartenbereiches geradezu zum Verweilen ein. Im Kaufpreis enthalten ist ein im Erbbaurecht nahe gelegener Tiefgaragen-Stellplatz der über ein eigenes Grundbuch verfügt und eine ideale Ergänzung der Immobilieneinheit darstellt.