Haus zum Verkauf €338.000 1043 m²
54675 Utscheid

3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

frei ab 2024

Bereits im Kaufpreis enthalten:
-Baugrundstück
-Bodengutachten
-Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!
-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer
Wohlfühlklimaheizung-Plus inkl. integriertem Pollen- und Feinstaubfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Unser EDITION 125 ist ein ebenso komfortables wie alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche. Wenn man morgens das Schlafgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad - verlässt, locken der Frühstückstresen für ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

54675 Utscheid

Die Gemeinde Utscheid, westlich von Bitburg, an der Grenze zu Luxemburg gelegen, hat 500 Einwohner und gehört zur Verbandgemeinde Südeifel. Die faszinierende Natur- und Kulturlandschaft "Bitburger-Land" lässt sich zufuß, aber auch Dank des Segelflugverein Südeifel e.V. - Utscheid, aus der Luft erkunden.

Neben dem Segelflugverein verfügt Utscheid über einen Karnevalsverein, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kinder- und Jugendförderung und einen Handwerkerverein.



Nächstgelegene größere Städte: Vianden, ca. 18 km + Bitburg, ca. 19 km entfernt
Bundesstraße: B 50, ca. 3 km entfernt
Autobahn: A 60, ca. 20 km entfernt
Bahnhof: Bitburg-Erdorf, ca. 20 km entfernt
Großherzogtum Luxemburg, ca. 25 km entfernt