Haus zum Verkauf €249.000
66894 Rheinland-Pfalz - Käshofen

Kernsaniertes 1FH in der Nähe von Zweibrücken und Homburg

Lage:
Käshofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz und gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. In wenigen Minuten ist man in den Städten Zweibrücken und Homburg. Weiterhin ist Käshofen verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnen A6 und A8 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Haus:
Die Grundstücksfläche umfasst eine Fläche von 278qm, das Wohnhaus eine Wohnfläche von 145qm. Das um das Jahr 1900 errichtete Haus wurde in den 80er Jahren aufgestockt, umfasst somit also 2 Stockwerke plus Keller. Das Haus bietet noch weiteres Ausbaupotenzial, z.B. auf dem Dachboden, oder in der angrenzenden Scheune, die bisher nicht zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Im Jahr 2018 wurde das Haus umfangreich kernsaniert. Es wurde sämtliche Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, die Böden aufbereitet, bzw. neu verlegt, die Decken wurden im gesamten Haus modernisiert, sowie alle Wände neu verputzt. Im Dezember 2020 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett neu errichtet. Der Keller wurde im Jahr 2022 kernsaniert, die Heizungsanlage im gleichen Jahr Teilmodernisiert.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, ein weiters Zimmer, sowie das neue Bad mit großer begehbarer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne, ein Flur mit integriertem Arbeitsplatz, sowie zwei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut.
Im Keller befinden sich 2 große Kellerräume, die Garage, sowie Zugang zur angrenzenden Scheune.
Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zum Verweilen.
Vor der Garage und der Scheune stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sie finden also ein Haus, in das Sie direkt einziehen können und bei Lust und Interesse für weiteren Wohnraum oder auch Hobby, Werkstatt oder ggf. Arbeitsräume sorgen können.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in den angrenzenden Orten, weiterführende Schulen stehen in Zweibrücken und Contwig zur Verfügung.

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