2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 64 m²
26127 Oldenburg (Alexandersfeld), Schinkelstraße 44

1.300,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und ist barriere frei sowie mit breiten Türen ausgestattet. Somit eignet sich diese Wohnung auch für Senioren oder für Menschen mit einer Gehbehinderung.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum von ca. 8 m². Weiter verfügt die Wohnanlage im Keller über einen gemeinschaftlichen Raum für Waschmaschinen und Trockner, einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Außerdem ist ein Stellplatz für Müll vorhanden.
Die Fotos sind aus der benachbarten 3 Zimmerwohnung sind Beispielhaft.
Die tatsächlichen Fotos finden Sie unter den beigefügten .pdf-Dateien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche nebst Abstellraum, ein schönes Schlafzimmer, ein ansprechendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die moderne Wohnungsanlage ist gut ausgestattet und verfügt über einen sehr guten Energiestandard.

Die Ausstattung enthält u. a.

- einen Fahrstuhl,
- eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- eine Solaranlage für die Brauchwassererwärmung,
- eine Fußbodenheizung,
- breite Innentüren,
- Parkettboden,
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung,
- Multimedia-Heim-Netzwerk für moderne Kommunikation,
- usw.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 620,- € zuzüglich einer monatlichen Pauschale von 40,00 € für die vorhandene Einbauküche. Der Kfz.-Stellplatz wird mit 20,- € berechnet. Neben der Kaltmiete sind 180,- € für Betriebskosten zu zahlen. Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Es sind zwei Monatsmieten (1.200,- €) als Kaution zu hinterlegen.

Eine Vermittlungsprovision ist nicht zu zahlen.

Genießen Sie den Wohnkomfort in dieser modernen Wohnanlage!

Die Gartenpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von Fachfirmen übernommen. Die Lüftungsanlage sorgt immer für frische Luft und der große komfortable Fahrstuhl fährt vom Keller bis ins Staffelgeschoss.

Das innovative Energiekonzept in dieser Wohnanlage sorgt für geringe Energiekosten.

Schinkelstraße 44
26127 Oldenburg (Alexandersfeld)

Die Stadt Oldenburg ist eine Groß- und Universitätsstadt sowie Deutschlands „Stadt der Wissenschaft 2009“. In dieser weiterhin wachsenden und lebenswerten Stadt liegt diese Neubauwohnanlage in dem neuen Stadtteil Alexanderhaus. In diesem Quartier mit einem hohen Qualitätsanspruch werden die Vorzüge des ruhigen Wohnens im grünen Umfeld mit den Vorteilen zentrumsnahen Lebens in Einklang gebracht.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu erreichen, auch sind die Anbindungen an das Nah- und Fernverkehrsnetz als gut zu bezeichnen.