4-Zimmer Wohnung zu vermieten €797
Windmühlenstr., 53111 Bonn - Bonn-Zentrum

WICHTIG: Bitte bis zum Ende lesen!

Diese freundliche Hochparterre-Wohnung kann zum 01.07.2022 oder auch schon zum 01.06.2022 bezogen werden.

Die vier einladenden Zimmer (zwei kleine und zwei groß Zimmer) können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Alle Zimmer sowie das Wannenbad mit Tageslicht und die Küche gehen von dem großen Flur ab. Zusätzlich gibt es eine kleine praktische Abstellkammer für Vorräte, Haushaltsgegenstände, Putzmittel etc.

Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen kann optional für 220,00 € übernommen werden. Auch weitere Gegenstände wie der Küchentisch mit vier Stühlen können nach Absprache übernommen werden.

Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im persönlichen Kellerraum unterbringen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit persönlichem Anschluss und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Wohnung ist grundsätzlich auch für Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung wurde von mir zeitweise als 3er und zuletzt als 2er WG genutzt. Im Haus gibt es auch drei weitere Wohngemeinschaften.

Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, 16.04. und Sonntag, 17.04.2022 jeweils zwischen 11:00 und 15:00 Uhr statt. Bitte in der Anfrage ein mögliches Zeitfenster angeben.

Hinweise:
- Die Hausverwaltung verlangt einen Nachweis über das dreifache Einkommen der Nettokaltmiete (mindestens also 2.390,01 €).
- Bitte der Anfrage eine kurze Beschreibung zur Person (wie viele Personen sollen einziehen, Alter, Beruf, Einkommen etc.) beifügen. Ich beantworte nur solche Anfragen, die diese Angaben beinhalten.
- Ich ziehe bereits zum 31.05.2022 aus. Möglicherweise wird die Hausverwaltung nach meinem Auszug den Boden in der Wohnung erneuern und weitere kleinere Arbeiten durchführen. Die Wohnung ist daher ab dem 01.06.2022 oder ggf. auch erst ab dem 01.07.2022 verfügbar. Bitte nur melden, wenn grundsätzlich beide Termine möglich wären.

Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bonn Bonn-Zentrum. Der Rhein mit seiner Promenade ist 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Bonner Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Grundschule.