# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines liebevoll und aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Zweifamilienhauses.
Den Charme dieser Wohnung zeichnet der eigene Hauseingang aus, der mit einer Glastür den eigentlichen Flurbereich zur Wohnung trennt. Die hellen, großen Holzfenster mit Sprossen bringen das nötige Licht ins Wohnzimmer. Aufgrund der Höhe dieser Fenster kann der vorbeigehende Fußgänger nicht in die Erdgeschosswohnung „hineinschauen“.
Im Bad befindet sich eine Wanne und eine Dusche (ebenerdig). Der Boden ist gefliest, ebenso die Wände bis zu einer Höhe von ca. 1,50 Meter.
Im Flurbereich kann in einem abgetrennten Abstellraum die Waschmaschine gestellt werden.
Direkt aus dem Schlafzimmer geht es auf die zur Wohnung zugehörigen Terrasse.
Beheizt wird die Wohnung – Fußbodenheizung - mit einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.
ACHTUNG: Die hierfür anfallenden Kosten sind direkt an die Stadtwerke zu entrichten und nicht in der Warmmiete enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 2 Nettomonatsmieten
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 385