3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Baujahr 1995 - Eigengrund
2.OG links mit Balkon ca. 8m²
Wohnung nicht vermietet
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon. 1Garage und Stellplatz.
großer Kellerraum und 1 Dachbodenkammern.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 11.02.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Luft 155
# Lagebeschreibung
Trogen ist ein Ortsteil von Feilitzsch und hat exzellente Straßenanbindungen an die A72 und somit auch an die A9 über die AS Töpen (etwa 3 km entfernt) und an die A93 über die B173 (etwa 2 km entfernt). Kindergarten und Kinderkrippe sind vorhanden. Grund- und Hauptschule, Zahnarzt, Krankengymnastin-Praxis, Allgemeinarzt und Internist befinden sich im 2 km entfernten Feilitzsch. Realschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus/Klinikum sind in der 8 km entfernten Stadt Hof. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportplatz, Skilanglauf, herrliche Wanderwege, hervorragende Golfanlage bei Gattendorf/Haidt in 2 km Entfernung, reges Vereinsleben, Städtebundtheater sowie großes Kulturangebot in der Stadt Hof.
https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2019
Gültig bis: 2029-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/1303
