4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Cossengrün 122, 08527 Sachsen - Plauen

Achtung der Standort ist das Dorf Cossengrün gleich neben Steinsdorf unweit der Stadt Plauen,
Gehört aber eingemeindet zur Stadt Greiz , ist aber näher an Plauen !!!!

Suchen Sie eine Wohnung auf einem traumhaften , riesigem Grundstück, absolut einmalig gelegen?
Aber trotzdem nur 10 Minuten von Plauen entfernt…

Möchten Sie gerne auf dem Land wohnen?

Suchen Sie absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick?

Möchten Sie aber trotzdem nicht zu weit von der Stadt weg sein?
Vielleicht sogar in der Nähe eines Golfplatzes wohnen ?

Mögen Sie den Geruch von Pferden und das Wecken durch einen Hahn?
-Bei uns leben 3Pferde, 1Pony , Katzen, Hühner und Hahn und zwei Windhunde.

Wenn Sie sich dies alles vorstellen können, sind Sie bei dieser Wohnung fündig geworden.
In dieser Villa gibt es drei Wohneinheiten, welche über getrennte Zugänge verfügen.
Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgestattet.
Im Wohnzimmer wäre ein Kaminofen installierbar und im Bad finden Sie WC und eine Wanne.

Die Innenaufnahmen sind teilweise älteren Datums. Die Bilder in Möblierung hat uns freundlicherweise der derzeitige Mieter zur Verfügung gestellt.
Da die Wohnung noch vermietet ist, werden Besichtigungen nach Absprache möglich sein.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten .


Ausstattung
Es handelt sich um eine 4Raum -Wohnung.
Eine Einbau - Küche ist vorhanden.
Die beiden kleineren Zimmer haben eine Größe von ca 8m² und könnten auch als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer dienen.
Es stehen eigene, aus der Wohnung direkt begehbare Kellerräume mit eigenem Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Garten / Terrassen Anteil ohne extra Kosten - nach Absprache . (Sie können sich auf dem Grundstück einen Garten - oder auch Grillecke einrichten)

PKW Stellplätze: ein bis zwei Stellplätze sind inklusive. (Es ist genügend Platz vorhanden , auch falls mal Besuch kommt)

Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,

Lagebeschreibung
Es handelt sich um ein einmaliges , parkähnliches Grundstück von 3,8 Hektar mit altem Baumbestand in Ortsrandlage. Es wurde ursprünglich um 1910 als Landgut für einen PlaunerFabrikanten gebaut .

Das Anwesen befindet sich in sichtbarer Nähe zum dem Golfclub Plauen -Steinsdorf an der alten Salzstrasse.

Der Ort Cossengrün verfügt über eine ÖPNV Anbindung / Bahnhof Rentzschmühle ( Bahnstrecke Gera -Plauen )
Zur ca. 12km entfernten Kreisstadt Greiz besteht eine Busverbindung.

Besonders erwähnenswert ist:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück!

Schnelles Internet liegt an !!

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energie

Die Heizkosten -Vorauszahlung entspricht dem Erfahrungswerten der letzten beiden Jahre . Vor dem Hintergrund der derzeitigen Ölpreis - Entwicklung muss dies noch individuell besprochen werden.

Baujahr 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl

Was uns noch wichtig ist:
Wir suchen Mieter , die sich am Landleben erfreuen können und mit beiden Beinen fest im Leben stehen. Die Wohnung ist ideal für Singles , ein Paar aber nicht geeignet für eine Familie mit mehreren Kindern.
Aufgrund des Brandschutzes und der Diebstahl-Prävention ist das Grundstück teilweise Video überwacht. Rauchen im Freien ist nur an festgelegten Orten möglich.
Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir vorerst um ein kurzes Anschreiben .
Von nicht abgesprochenen Grundstücksbesichtigungen bitten wir abzusehenden .