Haus zum Verkauf €1.950.000
14167 Berlin (Zehlendorf)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haus im Haus, 4 Etagen
7 Balkone, 2 Terrassen
Große Terrasse in Südwest-Ausrichtung
Kamin
Garage
Direkter Zugang von der Garage ins Haus
Bewässerungsanlage
Kleine Eigentümergemeinschaft (7 Einheiten)
Autarke Heizung (Gas)
Teilweise Fußbodenheizung
Bulthaup-Einbauküche mit Miele-Induktionsherd
Hochwertige Einbauten aus Massivholz
Heizungsverkleidungen aus Massivholz
Teilweise Natursteinböden
Alarmanlage
Bewegungsmelder
Doppelt verglaste Holzfenster
Einbruchsichere Rollläden im EG und UG
Kupferdach
UG gewerblich nutzbar
Wellnessbereich mit Sauna im UG
Separate Wohnung im UG im Sondernutzungsrecht

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

14167 Berlin (Zehlendorf)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Zehlendorf. Mehrere Parkanlagen wie der Heinrich-Laehr-Park, der Schönower Park und der Schweizerhofpark befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie diverse Sportanlagen- und vereine. Gleichzeitig ist die Infrastruktur phantastisch: Zum S-Bahnhof Sundgauer Straße läuft man weniger als einen Kilometer, zum S-Bahnhof Zehlendorf-Mitte ca. 1,2 Kilometer. Hier in Zehlendorf-Mitte befinden sich zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zehlendorf ist, nicht nur für Familien, der ideale Standort für diejenigen, die das Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.