4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 96 m²
21079 Hamburg (Wilstorf)

Die Courtage i.H.v. % 2,30 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Gehobene Ausstattung
+ Südbalkon
+ Hochwertiger Vinylboden
+ Fußbodenheizung
+ Ideale Raumaufteilung
+ Moderne Einbauküche
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Kellerraum und Fahrradraum
+ Gemeinschaftsspielplatz hinter dem Haus
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst

Diese traumhafte Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Wilstorf erfüllt Ihre Wünsche nach modernem und gehobenem Wohnen in der Hansestadt Hamburg. Auf einer Fläche von rund 96 m² bietet diese Wohnoase eine ideale Kombination aus neuwertigem Zustand und stilvoller Ausstattung. Die hellen und offen geschnittenen Räumlichkeiten wie etwa der Wohnbereich mit der topmodernen Küche, der hochwertige Vinylboden mit Fußbodenheizung sowie der geräumige Südbalkon gewährleisten Komfort auf hohem Niveau.

Im dritten Stock und somit in der Endetage eines erst 2014 erbauten und sehr energieeffizienten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer raffinierten Raumaufteilung. Zu den bequem vom Flur erreichbaren Räumlichkeiten gehören der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das große und charmante Bad mit Badewanne sowie Dusche, die 3 hellen und freundlichen Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Dank eines Aufzugs gestaltet sich auch der Weg nach draußen sehr komfortabel, zudem ist in nur wenigen Schritten auf dem Grundstück ein Spielplatz für Ihre Kinder zu finden. Stauraum bietet schließlich ein eigener Kellerraum. Die laufenden Kosten, zu denen auch eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst zählen, werden mit dem Hausgeld i.H.v. monatlich ca. 273 € abgegolten.

Objektnr: 1040764

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

21079 Hamburg (Wilstorf)

Die Immobilie befindet sich in Wilstorf, einem südlichen Stadtteil von Hamburg im Bezirk Harburg. Hier profitieren Sie in erster Linie von einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage nur ca. 2,5 km vom Harburger Stadtkern entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 2 km entfernte Außenmühlteich und mehrere Grünanlagen in fußläufiger Entfernung laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich die Stadtmitte Hamburgs nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Wilstorf selbst sowie die umliegenden Stadtteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötige Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. viele Gaststätten und Restaurants maximal etwa 10 Minuten entfernt im Harburger Stadtkern, den nächstgelegen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur etwa 750 m Wegstrecke. Ein nur etwa 300 m entferntes Schulzentrum inkl. Kindertagesstätten unterstreicht zudem nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über eine nur ca. 350 m entfernte Bushaltestelle zu. Die hier verkehrenden Buslinien stellen Verbindungen in die umliegenden Stadtbezirke bis in die Innenstadt zur Verfügung. Mit Ihrem Pkw fahren Sie bereits nach nur ca. 8 Minuten auf die A1 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.