3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.000 88 m²
70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

* helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
* großzügige Fensterflächen deutlich
* Erstbezug nach Modernisierung mit hochwertiger Ausstattung
* durchlaufende Echtholz-Parkett-Böden in Landhausoptik
* offener Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz zum Wohnen und Essen
* Vergrößerung des Wohnraumes in den warmen Monaten nach draußen
* großzügige, umlaufende Terrasse belegt mit Steinplatten in modernem, rechteckigem Format
* liebevolle Bepflanzung mit Bewässerungssystem
* Markise
* italienisches Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärelemente im Badezimmer
* Walk-In-Regendusche
* Fliesenspiegel, Elektro- und Wasserinstallationen in der Küche
* eine Einbauküche kann vom Käufer passend konzipiert werden und ist nicht im Angebot enthalten
* Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
* neue dreifachverglasten Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Schiebetüren mit elektrischen Jalousien

* die Wohnung befindet sich in einem 1972 gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und Tiefgarage
* insgesamt sind zehn Wohneinheiten vertreten
* rund 89 m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad
* das Penthouse befindet sich im vierten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu begehen
* Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und die grüne Umgebung
* Sahnehäubchen der Wohnung ist die fast komplett umlaufende Terrasse
* ein separater Abstellraum im Untergeschoss des Hauses bietet ausreichend Stauraum
* zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage des Hauses gehören ebenfalls zum Angebot

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER & COMPANY Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Gesamtfläche: 88,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost

* in begehrter Zweiter Reihe in Stuttgart-Ost
* im Stadtteil Stuttgart Gablenberg
* Zufahrt aus der Hauptstraße direkt in die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses
* ruhige und trotzdem sehr zentrale Randlage
* Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erledigt werden
* von einer Bäckerei über eine Metzgerei bis hin zu Friseuren, Kosmetiksalons, Apotheken und Ärzten ist alles geboten
* zahlreiche Restaurants und Cafés sind hier ebenfalls angesiedelt
* die Entfernung bis ins Zentrum beträgt nur rund drei Kilometer
* der Katholischer Kindergarten Bruder Klaus und die Krippe Kindervilla auf der Gänsheide sind nicht weit entfernt
* die Fuchsrainschule befindet sich ebenfalls in Gablenberg
* Anbindung an den Nahverkehr bieten die Bushaltestellen Libanonstraße und Gablenberg
* der Stuttgarter Flughafen liegt in einer Entfernung von 14 Kilometern