Haus zum Verkauf €141.000 774 m²
98597 Fambach

Baujahr: 1980
vermietet

3 Stellplätze

- Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
- moderne Küche aus 2017
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die eingeschossige Doppelhaushälfte wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum von dem Sie in den Flur gelangen. Hier haben Sie Zugang zum großen Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Des Weiteren befinden sich zwei weitere Räume sowie die moderne Küche aus 2017 auf dieser Etage. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Über einen Zwischenflur gelangen Sie in den Keller des Hauses. Hier befindet sich der Heizungsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei weitere Zimmer. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 218 m². Der Garten hat eine überdachte Terrasse. Zudem befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich eine Fundamentplatte für eine geplante Doppelgarage, welche noch der Fertigstellung bedarf.
Das Objekt kann nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden. Fordern Sie gerne das Verkehrswertgutachten an, um weitere Informationen zu erhalten.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

98597 Fambach

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Fambach im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Fambach liegt im oberen Werratal zwischen Meiningen (ca. 22 km) und Bad Salzungen (ca.17 km).
Im Ort finden Sie eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, einen Tierarzt und eine Physiotherapie. Zudem gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätte sowie eine Gemeindebibliothek. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Minuten in Breitungen oder auch in Bad Liebenstein oder Bad Salzungen. Direkter Anschluss besteht an die Bundesstraße 19, an die Bundesautobahn 71 sowie in ca. 44 km Entfernung an die Bundesautobahn 4. Anschluss an die Bahn besteht in Schmalkalden.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Einfamilienhausgebietes am nördlichen Randbereich von Fambach. Hier haben Sie Anschluss an den ÖPNV in Richtung Schmalkalden durch eine Bushaltestelle ca. 500 m entfernt.