Haus zum Verkauf €869.000 22980 m²
65239 Hochheim am Main, Am Weiher

Baujahr: 2023
frei ab 31.12.2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einfamilien-Reihenhäuser mit real geteilten Grundstücken
- Flachdach
- Parkettboden
- Eiche Fertigstufen
- energieeinsparende Bauweise
- Fußbodenheizung
- KfW 55 EE
- ggf. Photovoltaik
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- auf Wunsch Elektro-Ladestation
- Villeroy & Boch Fliesen
- Gira System Serie Standard 55 Farbe reinweiß glänzend
- elektrische Rollläden
- Malervlies
- Dachterrasse
- dreifache Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- 2 Stellplätze inklusive

Direkt am Weiher, dem Hotspot in zentraler Lage Hochheims entstehen exklusive, architektonisch anspruchsvolle Reihenhäuser auf realgeteilten Grundstücken.

Drei Geschosse, ca. 146 m² Wohn- und Nutzfläche und modernste Ausstattung. Hier fühlen sich Familien wohl.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Ausblick auf den Garten. Im Eingangsbereich befindet sich neben der Diele auch das Gäste-WC und die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiger Abstellraum sowie ein schönes Tageslichtbad.
Im Staffelgeschoss finden Sie ein weiteres exklusives Studio, das Sie je nach Bedarf als Hobbyraum, Home-Office , Master-Room oder Gästezimmer nutzen können.
Das Highlight für sonnige Momente: die blickgeschützten und exklusiven Dachterrassen.

Zu jedem Reihenhaus gehören zwei Stellplätze inklusive!

Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig voraussichtlich zum 31.12.2023 realisiert.

Die exzellente Lage und die attraktiven Häuser sprechen für sich. Lassen auch Sie sich begeistern.
Für einfache Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bieten die nahen Gewässer und Seen der Massenheimer Kiesgruben, die Wickerbachaue, die Weinberge und natürlich das Mainufer einen in Laufnähe gelegenen, idealen Erholungsraum.
Hier kann man direkt aus der Haustüre zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder zu Radtouren aufbrechen.
Oder Sie genießen Ihren Feierabend bei Abendsonne und einem Gläschen Wein in Ihrem Garten oder auf Ihrer Dachterrasse.
So kann man den Tag entspannt ausklinken lassen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

--------PROVISIONSFREI ---------
- Kein Kellergeschoss vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Am Weiher
65239 Hochheim am Main

Beste, attraktivste Lage in Hochheim am Main, naturnah und zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Exklusive Lage unmittelbar am Weiher, ländliche Idylle, Weinberge und in wenigen Minuten in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Frankfurter Flughafen, Hanau und Offenbach, das ist Wohnen am Weiher!

Seit 1.200 Jahren wird in Hochheim Weinbau betrieben und auch als Sektstadt hat sich die kleine Gemeinde einen Namen gemacht. Dort wo dies jedes Jahr zelebriert wird, entstehen Einfamilienhäuser in Form von Reihenhäuser mit ansprechender Architektur und attraktiver Ausstattung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel