2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 61 m²
14197 Berlin (Wilmersdorf), Burgunder Straße 2

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist seit 1999 unbefristet vermietet und liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses dieses denkmalgeschützten Altbaus. Auf ca. 60,86 m² verteilen sich die Diele, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer, die Küche mit großem Vorrats-/Abstellraum sowie das innen liegende Badezimmer.

Diese schöne Albau-Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre unserer Mietenden keine Innenbilder der Wohnung im Internet zeigen. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich gerne persönlich einen Eindruck der Wohnung verschaffen.

Altbau-Charme in Berlin-Wilmersdorf:
Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahre 1914 in massiver Bauweise erstellt. Von 2013-2015 wurde die Immobilie stilgerecht modernisiert. Fassade, Treppenhaus und Eingangsbereich wurden mit Liebe zum Detail und im baujahrestypischen Stil saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde das Haus mit Aufzügen ausgestattet, so erreichen Sie mit modernen Komfort alle Wohnungen. Das Entrée lässt jedes Altbauliebhaberherz höher schlagen: Holzvertäfelungen mit Stuckelementen an der Wand, stillvolle Briefkastenanlage und Schachbrett-Fliesen am Boden zeugen vom historischen Charme. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasser wird von einer zentralen Heizung zur Verfügung gestellt. Kabelanschluss ist vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Burgunder Straße 2
14197 Berlin (Wilmersdorf)

Berlin-Wilmersdorf, im Süd-Westen Berlins, gehört zu den beliebtesten Berliner Wohnlagen.
Der charmante Altbau liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit grünem Umfeld und in unmittelbarer Nähe des Rüdesheimer Platzes (lt. New York Times einer der 10 schönsten Plätze Europas) im Rheingauviertel. Das Umfeld bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ansprechende Restaurants und Cafés. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Bio-Supermarkt und ein Feinkostladen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie nur 3 Gehminuten, die S-Bahn (Ringbahn) sowie die U-Bahn sind nur 10 Gehminuten entfernt.