Die sehr helle und großzügige 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in einer traumhaften Villa bietet eine hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein ca. 50qm großer Garten mit Terrasse. Die 2010 sanierte Villa mit eigener Auffahrt zum großem parkähnlichem Anwesen und eigenem Bachlauf (Katzenbach) bietet viel Natur und gehobene Ausstattung zum wohlfühlen. Die Villa verfügt über 5 Wohneinheiten (ETW), davon stehen noch folgende zum verkauf: EG - 2x 4 Zimmerwohnungen mit Garten ca. 122qm, 135qm Das ca. 10.000qm große Anwesen beitet mit seinem fünf Steinterrassen immer ein gemütliches Plätzchen zum entspannen.
- Schieferdach - Wärmeputzfassade - Doppelverglasung - Fußbodenheizung - Granitböden - Echtholztreppenhaus - 5x Steinterrassen (Grillplatz) - Bachlauf mit Aue (Katzenbach) - über 20 Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - außergewöhnliche Felskulisse hinter dem Haus - Wasch-/ Trockenraum - großer Keller
Das Anwesen befindet sich in Overath, einer Stadt im Südosten des Rheinisch-Bergischen Kreises. Die Nähe zu Köln und Bonn macht den Ort vor allem für Pendler sehr interessant. Das Anwesen liegt am Anfang der Hauptstraße in Overath selber, dort befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Anwesen entfernt alle Geschäfte des täglichen bedarfs. Kulturell genutzt wird das Bürgerhaus, in welchem regelmäßig Vorträge, Seminare, Konzerte und Discos stattfinden. Einige Sportanlagen und ein Freizeit-/ Sportcenter mit Hotelbetrieb befinden sich im Stadtteil Untereschbach und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen, weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Allesamt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Overath ist über zwei Autobahn-Anschlussstellen mit der A4 verbunden. Die Regionalbahn und ein Schnellbus verbinden die Stadt in westlicher Richtung mit Köln und östlich mit Gummersbach in den Oberbergischen Kreis.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.