2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.000 48 m²
13086 Berlin

Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab n.V.
Geschoss: 5

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ großer Balkon mit West-Ausrichtung
+ Lagermöglichkeit auf dem Balkon
+ gepflegter Hauseingang
+ über den Dächern Berlins
+ ISO-Kunststofffenster
+ Bad mit Badewanne, Heizung, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
+ Einbauküche
+ praktische Abstellkammer (innen und außen für Balkonutensilien)
+ lichtdurchflutet
+ Instandhaltungsrücklage i.H.v. ca. 19.000,-€
+ Keller
+ kein Aufzug

Wer urbanen Flair, Innenstadtlage und ein tolles Kiez direkt vor der Tür sucht, wird hier fündig. Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine tolle Aufteilung auf zwei Räumen sowie eine großzügige Terrasse, einen schönen Eingangsbereich, eine offene Küche, ein großes Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Wohnung ist vollständig renoviert und in einem sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit ausreichendem Platz für einen großen Schrank oder Schreibtischplatz. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und verbunden mit der Terrasse. Hier können Sie Abends den Sonnenuntergang genießen, die Seele baumeln lassen und entspannen.

Das Gebäude wurde 1997/1998 durchgreifend saniert, das Dachgeschoss neu ausgebaut.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um den Höchstpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr IMMODO-Team

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

13086 Berlin

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist ruhig gelegen. Trotzdem finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor. Durch die Tram Linien 12, 50, M1, M2, M13 sowie die Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Berg sind optimale an die Stadt angebunden.

Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Bspw. können Sie fußläufig auf einen Aldi, Rewe, Lidl, Netto, DM und noch viele mehr zugreifen. Hier ist für alle Eventualitäten vorgesorgt.

Durch die gute Lage im Weißensee können Sie durch die schönen Straßen zum Weißensee spazieren oder in einem der Cafés oder Restaurants innehalten und einfach die Seele baumeln lassen.

Der Berliner Ortsteil, Weißensee, ist mit seinen zahlreichen Grün- und Parkanlagen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés ein besonders ruhiges Fleckchen der Hauptstadt. Vor allem die einladenden Altbauwohnungen, aber auch Neubaugebiete sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen die Straßenzüge und lassen den Stadtteil fast kleinstädtisch erscheinen.
Namensgeber ist der Weiße See, welcher mit Strandbad, Bootsverleih und denkmalgeschütztem Café sehr beliebt bei den Anwohnern ist und zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen einlädt. Naturliebhaber kommen im Naturschutzgebiet Am Faulen See, wo seltene Tier- und Pflanzenarten beheimatet sind, besonders auf ihre Kosten. Der angrenzende Szenebezirk, Prenzlauer Berg, bietet ein vielfältiges Unterhaltungsprogramm mit schicken Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, in direkter Nähe.