Haus zum Verkauf €457.000 700 m²
54669 Bollendorf, Schloßstraße 8

frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Im ruhigen Ortsteil Weilerbach, gleich an der luxemburgischen Grenze, verkaufen wir unseren tollen freistehenden Bungalow! Dieser verfügt über ca. 95 m²-Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Zutritt zum riesigen Balkon mit schönem Ausblick.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und der Heizungskeller.

Alle Wohnräume sind mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet.

Wir haben das Haus mit großem Aufwand nach und nach saniert. Fassade, Dach, Abwasserkanal, Hauswasseranschluss und Hofbereich wurden erst im Jahr 2020 komplett erneuert. Ebenso der Bodenbelag in den Kellerräumen.

Die herrliche Dachterrasse wurde mit hochwertigem Material nachträglich angebaut. Ebenso die 55 m² große Garage, die sich ohne Weiteres als Werkstatt nutzen lässt. Entsprechende Gerätschaften befinden sich vor Ort und können bei Bedarf übernommen werden. Alle Fenster wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine Ölheizung.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.

#Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 143,1kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: E

Gültig bis 24.3.2032

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Warmwasser: Durchlauferhitzer

Das Haus ist Vorraussichtlich Dezember spätestens aber ab Januar 1. 23 Verfügbar

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

Anzahl Terrassen: 1

Schloßstraße 8
54669 Bollendorf