4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980 153 m²
56626 Andernach, Kirchstr. 27

3960 €

frei werdend

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

In einer der begehrtesten Wohnlage von Andernach und zwar direkt am wunderschönen Rhein zwischen dem Runden Turm, der Stadtmauer, Kirchstraße und der Konrad- Adenauer-Allee wohnen Sie in Premierenlage im Rhein Palais. Innovative Grundrisse schaffen auch im Innern ein Gefühl von Großzügigkeit. Diese Traum-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen verteilt auf ca. 153,84 m² mit 3 Zimmern, einem großen Küchen-/Wohnraum, Bad, Gäste-WC, HWR und eine fantastische Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf den Rhein eine extravagante Komfortzone. Besonders hervorzuheben ist nicht nur die absolut ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage, sondern auch die zusätzliche Ausstattung mit einem Aufzug, so dass Sie diese herrliche und selten in Andernach zu findende Penthouse-Wohnung durch die einmalige Lage im Rhein-Palais barrierefrei erreichen. Hier wohnen Sie mittendrin und doch in aller Ruhe. Die sehr hochwertige Architektur und Bauweise des Rhein-Palais im Jahre 2013 überzeugt im ganzen System. Die repräsentative Wohnung wurde technisch und energetisch ausschließlich mit hochwertigen Materialien wie z.B. dem Echtholzparkettboden und den Aluminium-Fenstern mit Wärme- und Schallschutzverglasung ausgestattet. Natürlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die der Wohnung eine besonders behagliche Wohnraumatmosphäre verschafft.

Durch den gepflegten Eingang gelangen Sie in den großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich, der Ihre Besucher und Gäste beeindrucken wird.
Entstanden ist ein großer Koch-Essbereich mit funktionalen Eigenschaften. Erfreuen Sie sich an einer top modernen Einbauküche mit separater Kochinsel und zusätzlichen Sitzgelegenheiten.
Profitieren Sie insbesondere von den außergewöhnlich großen Fensterflächen mit Wärme- und Schallschutzisolierung, ein Luxus par excellence, Ruhe inklusive.
Das besondere Highlight ist der praktische Zugang von jedem Raum des Penthouses
auf die großzügige Dachterrasse.
Die zeitlosen und exklusiven Echtholz-Parkettböden und die Fußbodenheizung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Ein zusätzlicher sogenannter Hauswirtschaftsraum verschafft Ihnen weitere Möglichkeiten zum Verstauen. Anschlüsse und genügend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner sind vorhanden.
Ein weiteres Bonbon dieser Wohnung ist ein separates Gäste-WC, das natürlich den
gleichen eleganten Auftritt verdient wie das Badezimmer.

In dem hochmodernen und großzügigen Bad profitieren Sie von einem eleganten und
gleichzeitig zeitlosen Einrichtungsstil.
Die funktionelle Wandgestaltung mit den extra großen Fliesen lässt den Raum noch größer erscheinen, ebenso wie die großen Bodenfliesen in attraktivem und unempfindlichem Anthrazit-Ton.
Helle Markensanitärobjekte in modernem Design versprechen Langlebigkeit und
Funktionalität in einem.
Die bodentiefe und große Dusche erfüllt modernstes Niveau.
On Top haben Sie ebenfalls eine Badewanne und eine große Terrassentüre, die viel
Naturlicht in Ihr Bad lässt.

Alle zwei Schlafzimmer sind elegant und funktional gestaltet. Komponieren Sie Ihren Wunsch von exklusivem Wohnen. Gute Voraussetzungen bieten in allen drei Schlafräumen hervorragende Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen.
Gemütlicher moderner und heller Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung garantieren eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

TRIUMPF DER RUHE:
Komfortabler wohnen mit herrlicher Dachterrasse
Ein weiterer Vorteil dieser exklusiven Mietwohnung ist der direkte Zugang von allen Räumen auf die großzügige Terrasse, die mit massiven Steinplatten ausgelegt wurde.
Entdecken Sie die Faszination des lichtdurchflutenden Wohnens und gestalten Sie Ihr Zuhause zum Urlaubsparadies daheim!
Auf dieser herrlichen Dachterrasse entstehen individuelle Lieblingsecken – inklusive eines traumhaften Blickes auf den Rhein, denn ZUHAUSE ist der schönste Ort.
Ein sehr gepflegtes Äußeres sowie der Außenanlagen und des Innenhofes wird auch Ihre Besucher beeindrucken.

Zur exklusiven Penthouse- Mietwohnung gehören ebenfalls zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Durch eine sichere Einfahrt gelangen Sie komfortabel zur Tiefgarage.
Ein zusätzlicher Komfort, auf den Sie sich freuen dürfen.

Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin alle Einzelheiten dieser TRAUMWOHNUNG vor.
Wir freuen uns auf SIE!

ANDERNACH: Vielfalt, Flair und Lebensqualität
Wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Die rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für jeden Geschmack etwas. Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands. Aber nicht nur historische Architekturdenkmäler prägen das Stadtbild. Hier lässt es sich überdurchschnittlich gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus.
Ebenso facettenreich sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Wochenmarkt, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Kindergärten und Kindertagesstätten. Arztpraxen aller
Fachrichtungen, das St. Nikolaus-Stiftshospital, akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Bonn sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht.
Morgens auf der reizvollen Rheinpromenade eine Runde joggen, ofenfrische Brötchen vom Bäcker und die druckfrische Tageszeitung vom Kiosk – so kann ein Tag in Andernach beginnen. Hier leben Sie mitten in der Stadt und mitten im Grünen. Ein parkähnlicher Garten mit Wasserspiel wird die natürliche Mitte. Nach Feierabend genießt man den idyllischen Park oder erledigt noch schnell ein paar Besorgungen – die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, teilweise bis 22:00 Uhr geöffnet und in unmittelbarer Nähe bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Zwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene. Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn. Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln Bonn Airport (ca. 70 km), Frankfurt Airport (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Airport (ca. 90 km) erreicht man in einer Stunde. Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht. Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantische Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen. Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Natur- und Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

Kirchstr. 27
56626 Andernach