Haus zum Verkauf €615.000
Bennigsenstraße, 28205 Bremen (Stadt) - Peterswerder

Dieses wunderschöne ca. 170qm große Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, 3 Badezimmer, Souterrain und einen Balkon sowie einen Garten mit einer gemütlichen Terrasse.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hellen und modernen Flur, dessen Herzstück eine schöne Holztreppe bildet. Der Flur ist recht breit und bietet genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und Garten.
Gleich nebenan ist die Küche. Hier ist ausreichend viel Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Tisch mit Stühlen.

Aus dem Erdgeschoss gelangt man über die moderne Treppe in den Obergeschoß. Hier empfängt uns ein großes und helles Schlafzimmer mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer. Der gemütliche und nach Hinten gelegene Balkon lädt förmlich dazu ein, die Abendstunden und den Flair des Stadtteils zu genießen.
Das angrenzende Zimmer kann als Kinderzimmer oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Eine Etage höher befindet sich ein helles Studio und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight des Studios machen die dekorativen Holzbalken aus.
Das Studio kann als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem weiteren Eingang ins Haus.
Außerdem verfügt der Souterrain über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Alle drei Zimmer haben Fenster und somit schönes Tageslicht, wobei zwei von diesen sogar einen Ausblick in den grünen Garten bieten.
Diese Zimmer können je nach Bedarf z.B. als Schlaf-, Hobby- sowie Sport- oder Yogazimmer verwendet werden.

Das Haus wurde Anfang 2022 aufwendig saniert und modernisiert. Dabei wurde unter anderem die alten Bodenbeläge gegen hochwertigen Fußboden in Holzoptik erneuert. Weiße Sockelleisten unterstreichen die Natürlichkeit des Wohnstiels.
Die Wände und Decken wurden mit viel Aufwand großflächig verspachtelt, geschliffen, weiß gestrichen und die Elektrik wurde überprüft.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde komplett saniert. Es sind hochwertige Sanitäranlagen verbaut worden und der Fußboden sowie Wände wurden neu verfließt.

Das Haus wurde um 1934 errichtet und wurde über die Jahre stetig renoviert bzw. modernisiert.

Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Bremens zwischen den Stadtteilen „Hastedt“ und „Hulsberg“. Auf kurzen Wegen ist man schnell in der „Östlichen Vorstadt“ oder „Am Osterdeich" direkt an der Weser. Die schöne und optimale Lage zeichnet sich auch dadurch aus, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig und schnell erreichbar sind, so wie Arztpraxen, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.

Durch die gute Erreichbarkeit der A1 oder wahlweise A 27, ist die Autobahnanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle (Linie 25) befindet sich förmlich vor der Haustür und auch die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle (Linie 2 u. 10) ist etwa 300 Meter entfernt und fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung:
- 7 Zimmer
- ca. 170 m² Wohnfläche / ca. 15 qm Nutzfläche

- Balkon
- Garten mit Terrasse

- Hauswirtschaftsraum

- 3 Badezimmer


Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Finomen GmbH, Von-Thünen-Str. 6, 28307 Bremen) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. (siehe rechtliche Angaben)

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