3-Zimmer Wohnung zu vermieten €856
Foellerweg 6, 61352 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2018 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine unmöblierte Küche und einen über den Flur begehbaren Balkon. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar (gefangenes Zimmer). Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Gas im Bad, Strom in der Küche). Im Rahmen der Sanierung 2018 wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Fliesen im Bad und in der Küche sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.04.22

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gonzenheim ruhig gelegen am Feldrand. In der Umgebung befindet sich eine gemischte Bebauung (mit Gewerbe). Parkplätze befinden vor dem Haus. Falls Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahnen A661 und A 5 flexibel unterwegs. Vom Bad Homburger Bahnhof, der fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, bringt Sie die S-Bahn 5 in regelmäßigen Abständen in ca. 20 Minuten nach Frankfurt-Stadtmitte. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die Innenstadt von Bad Homburg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-21
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 86-0027880003