4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 88 m²
Goerdelerweg 72, 73732 Esslingen, Esslingen am Neckar

Die Wohnanlage, die aus mehreren separat verwalteten Objekten besteht, wurde im Jahr 1974 erstellt. Die insgesamt 26 Wohnungen in den Häusern 72 und 74 haben ihre eigene Verwaltung. Teilweise wohnen Mieter, teilweise die Eigentümer selbst darin. Einige Massnahmen sind geplant, so wie das Streichen der Außenfassade und die Errichtung eines neuen Mülleimerplatzes. Die Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. 76.000.- Euro für die genannte Wohneinheit (Hausnummern 72 + 74)

Die Wohnung ist größtenteils mit Teppichboden ausgestattet. Im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Küche ist teilweise gefliest. Die Wände sind tapeziert. 2001 wurden in der Anlage (Häuser 72 und 74) Kunststoffenster 2-fach verglast eingebaut. Das Dach wurde ebenfalls in 2001 isoliert. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Die Lage der Wohnung ist herrlich, da sie einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Der Goerdelerweg ist für eine Stadtwohnung ruhig und verkehrsarm gelegen. In der direkten Nachbarschaft ist die Errichtung eines neuen Kindergartens geplant. Um ins Grüne zu gelangen überquert man lediglich die kleine Straße und gelangt über eine Brücke, die über den "Heimbach" führt auf einen herrlichen, großen Spielplatz und Spazierwege.

Wichtige Informationen für Sie: 1.) Der Verkäufer ist vor 1940 geboren und möchte ein Mietrecht auf Lebenszeit für die Wohnung. Somit bedarf es vorerst keiner Renovierungsmaßnahmen. Über den Mietzins sollte vor dem Kauf Einigkeit erzielt werden. 2.) Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir vom Verkäufer, dessen Unterlagen und aus allgemeinen Quellen haben. Eigene Recherchen führen wir nicht durch und übernehmen daher für die Richtigkeit keine Haftung.