4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.031 101 m²
Großgasse 15, 76879 Hochstadt, Hochstadt (Pfalz)
bisheriger Preis €283.892

Mit diesem Exposé wollen wir Ihnen unser neuestes Projekt in Hochstadt - einer Ortsgemeinde von Offenbach / Queich - vorstellen. Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen in einem zeitgemäßen, modernen Gebäude mit kubischem Zuschnitt. Im Eingangsbereich des Grundstückes wird ein längliches Nebengebäude entstehen, das die Carports und Abstellräume zu den Wohnungen beinhaltet. Die Giebelseite wird sich harmonisch in das vorhandene Straßenbild einfügen. Wir schaffen altersgerechten Wohnraum in idyllischer und ruhiger Lage von Hochstadt. Lassen Sie sich von unserem Bauvorhaben begeistern und investieren Sie in eine tolle Wohnung in einem klimatisch besonders begünstigten Gebiet in der Südpfalz - der deutschen Toscana!

Die Wohnungen werden nach modernen Standards hergestellt wobei selbstverständlich auch die heutigen energetischen Anforderungen erfüllt werden. Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung: - Neubau Baujahr 2017 / 2018, - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, - Mauerwerk - Außenwände 36,5 cm stark, - 3 Scheiben-Isolierglas-Fenster, - Hauseingangstür als Aluminiumrahmentür mit elektrischem Türöffner, - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Raumthermostat, - Fahrstuhlanlage, - Türschließanlage, - PKW-Stellplätze 6 x Carport / 3 x Außenstellplätze, - Fliesen in Küche, Bad und WC nach Absprache, - Bodenbeläge nach Absprache, - Sanitärausstattung nach Absprache, - uvm. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt vor und kann angefordert werden. Es entstehen 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich großen Wohnungen. Erdgeschoss mit Gartenanteil sofern gewünscht Wohnung 1 mit ca. 101,39 qm WFL, 4 ZKB Terrasse - 278.822,50 Euro Wohnung 2 mit ca. 86,04 qm WFL, 3 ZKB Terrasse - 236.610,00 Euro Obergeschoss Wohnung 3 mit ca. 101,39 qm WFL, 4 ZKB Loggia - 283.892,00 Euro Wohnung 4 mit ca. 93,72 qm WFL, 4 ZKB Loggia - 262.416,00 Euro Penthouse Wohnungen Wohnung 5 mit ca. 65,08 qm WFL, 2 ZKB Dachterrasse - 188.732,00 Euro Wohnung 6 mit ca. 65,32 qm WFL , 2 ZKB Dachterrasse - 189.428,00 Euro 6 x PKW-Stellplätze Carport je 15.000,- Euro 3 x Stellplätze im Freien je 5.000,- Euro

Mitten in Hochstadt in einer verkehrsruhigen Lage wird hier eine moderne Wohnanlage entstehen. Hochstadt gehört seit 1972 zur Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich und liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Offenbach. Bis zum südwestlich gelegenen Zentrum von Landau sind es etwa 8-9 km. Landau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in der Südpfalz. Über die A65 ist Landau sehr gut mit den Wirtschaftszentren Karlsruhe bzw. dem Rhein-Neckar-Kreis verbunden. Hochstadt liegt direkt an der B 272 über die sie in wenigen Fahrminuten Die A65 und die B 10 erreichen.

Neubau: Die Daten zum Energieausweis werden nachgereicht. Bauträger: De Nauw Creativ Wohnbau GmbH Halslache 15 76744 Wörth info@denauw.de Bauausführung: A+H GmbH Essinger Str. 110 76877 Offenbach an der Queich alalamhoffmann@web.de Alleinvertrieb: Baumann Immobilien GmbH An der Tagweide 2 76139 Karlsruhe info@baumann-karlsruhe.de