5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.500 110 m²
45665 Recklinghausen (Hillerheide)

2,38% inkl.19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von jeweils 2,38 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom
Käufer fällig

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.632,00 EUR

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem zeitgemäßen Standard
und ist gepflegt.

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter, zentraler Wohnlage in der Festspielhausstadt Recklinghausen. Die Wohnung liegt im 2.Stock eines grunsanierten Hauses. Grundsaniert bedeutet in diesem Fall:
Wärmegedämmte Fassade (WDV-System) neue Fenster, neue Heizungsanlage gesamte, neue Heizungs- und Wasserinstallation sowie Elektroinstallation. Alle Innentüren und Haustüren neu.
Ein trockener, gepflegter Keller mit Wasch- u. Trockenraum und ein ansehnlicher Innenhof.

Die Räume, an denen die Balkone liegen, sind in ihrer Nutzung ihren Wünschen anpassbar.
Suchen sie ein Objekt zur Anlage, dürfte die Vermietung in dieser gefragten Lage kein Problem darstellen. Durch die Laufzeit des jetzigen Mietvertrages ist eine Mietzinsanpassung möglich.
Desweiteren können eine im Innenhof liegende Garage und ein Stellplatz miterworben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

45665 Recklinghausen (Hillerheide)

Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 2 Kilometer vom Innenstadtwall und dem Hauptbahnhof Recklinghausen entfernt
(direkte Busverbindung). Das Objekt liegt zwischen den A2 BAB Anschlüssen Recklinghausen-Süd (ca.1KM)) und Recklinghausen-Ost
(ca. 2KM) entfernt. Recklinghausen ist Kreisstadt und im gesamten Umfeld mit seinem Altstadtkern als Einkaufsstadt beliebt. Ein weiterer Anziehungspunkt ist das über die Grenzen bekannte Festspielhaus. Das Naherholungsgebiet Haard mit dem Halterner Stausee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar