3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 88 m²
70188 Stuttgart

Die angebotene reizvolle 3 Zi. ETW wurde vor 7 Jahren hochwertig modernisiert und bietet Komfort auch für hohe Ansprüche. Sie verbindet offene moderne Grundrisse, beste Ausstattung mit dem beliebten Altbaucharme und befindet sich in einem denkmalgeschützen (4 Einheiten) Mehrfamilienhaus aus der vorherigen Jahrhundertwende. - innenliegend ca. 80 m² Wohnfläche, die Loggia sowie die eigene Terrasse sind mit 8 m² angerechnet - ruhig und hell im EG (Hochparterre) gelegen - offener Eingangsbereich/ Flur - offene Küche mit hochwertig ausgestatteter EBK, inkl. E-Herd, Kühlschrank und Spülmaschine - Tageslichtbad (zwei Fenster) mit großer eben begehbarer Dusche, Raindance Kopfbrause, Glasabtrennung und Waschbecken, Design WC - offenes Wohnzimmer mit großer bodentiefer Flügeltür und Blick in den eigenen Garten - eigene Gartennutzungsfläche im Innenhof des Hauses, Nachmittag-/ Abendsonne - Schlafzimmer nach vorn (Morgensonne) sowie Zugang zur kleinen geschützten Loggia - drittes Zimmer (Kinder-/Arbeit-/Gästezimmer) ebenfalls mit Morgenlicht - die Wohnung ist sämtlich mit Fußbodenheizung (auch Duschbereich) ausgestattet - außer Bad/WC ist die Wohnung mit belgischem Eichenparkett ausgestattet - Stuckelemente in den vorderen Zimmer erhalten - moderne Elektroverteilung in der Wohnung - zwei Kellerräume (Normal und Gewölbekeller) Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie verständniss dafür, das wir nähere Objektinformationen erst nach Bekanntgabe Ihrer Vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) weitergeben können.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstr. mit der typischen Ostheimarchitektur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants sind rund um den Ostendplatz/Ostendstr. gegeben. Fußläufig sind auch das Leo-Vetter-Bad, Bibliothek oder auch das OST-Theater zu erreichen. Die Haltestellen der U4, U 9 Straßenbahn sowie Bus Linie 45, sowie 42 „Leo-Vetter-Bad“ sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie die Merz Akademie sind im Viertel vertreten. Zur Naherholung bieten sich sowohl der Klingenbachpark, als auch die Parkanlage „Villa Berg“ an.