3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 73 m²
74172 Neckarsulm

3,57%

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

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Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckarsulm - Amorbach befindet. Das Haus besteht aus insgesamt 10 Parteien und wurde im Jahr 1994 errichtet.

Im Dachgeschoss angekommen, betritt man durch die Wohnungstüre den großzügig gestalteten Flur der angebotenen Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten der 3-Zimmerwohnung.

Die ganze Wohnung ist mit dunklem und modernem Laminatboden ausgestattet. Eltern- und Kinderzimmer verfügen über etwas helleren Laminat. Die großen Fensterflächen sowie die hohe Deckenhöhe sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.

Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 8m² großen Balkon in westlicher Ausrichtung, der vollständig Überdacht ist und mit Holzfliesen ausgelegt ist. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Weitblick über die Dächer Amorbachs bis nach Bad Friedrichshall!

Im Jahr 2016 wurde die Küche vergrößert und offen gestaltet und eine neue Einbauküche verbaut.
Ebenso wurde das Bad, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist, und das WC im selben Jahr komplett erneuert.

Zur ca. 74 m² großen Wohnung gehören noch ein Kellerraum im Erdgeschoss, sowie eine eigene abschließbare Garage mit viel zusätzlichem Stauraum in der Tiefgarage des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der zweiten Ortseinfahrt Amorbachs, zwischen Neckarsulm und Neuenstadt gelegen.

Nach nur wenigen Metern erreicht man den Stadtteilpark Grüne Mitte von Neu-Amorbach.
Zu Fuß gelangt man auch problemlos an die angrenzenden Kindergärten oder die Grundschule - ideal für kleine und junge Familien!
Im benachbarten Neckarsulm gibt es ein Gymnasium, Haupt- und Realschule.

In Amorbach finden Sie zudem neben diversen Ärzten auch kleine Einkaufsgelegenheiten, Supermärkte und Bäckereien.

Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man nach ca. 5 km, die Auffahrt A81 ist ca. 9 km entfernt. Zur Audi sind es ca. 3 km und zu Bechtle ca. 6 km. Der geplante LIDL IT-Campus entsteht ca. 6 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.

1 Tiefgaragenstellplatz

74172 Neckarsulm

- Laminat in ganzer Wohnung 2016
- Bad mit Wanne saniert 2016
- Waschmaschinenplatz im Badezimmer
- WC saniert 2016
- Einbauküche NEU 2016
- Neue Tapete 2016
- Großer Westbalkon mit tollem Weitblick
- Große abschließbare Garage
- Kellerabteil
- Holzfenster 2-fach verglast
- Hausmeisterservice