3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 75 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort frei

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Sie suchen eine 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung?
Sie legen Wert auf eine zentrumsnahe Lage und bevorzugen eine kleine Wohneinheit?

Dann sollten Sie sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neu-Ulm näher ansehen. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zentrumsnahen Wohngebiet direkt in Neu-Ulm. Von hier aus sind Sie nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum sowie auch von öffentlichen Einrichtungen, Bars und Restaurants, Ärzten usw. entfernt. Die Natur finden Sie mit dem Glacis-Park und der Donau in direkter Nachbarschaft. Dieser Standort kombiniert somit beides: zentrumsnahe Lage und hohen Freizeitwert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine ausreichende Größe. Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Neben praktischen Einbauschränken bietet Ihnen ein separater, kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2012 wurden die Fußböden erneuert, die alten Fenster in moderne Kunststofffenster getauscht sowie auch das Bad und das Gäste-WC modernisiert.

Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.

Zu dieser Wohnung gehören zudem 2 große Kellerräume. Ihre Waschmaschine können Sie im für die Allgemeinheit verfügbaren Wasch- und Trockenraum stellen.

Ihren Pkw parken Sie bequem in der ebenfalls bereits im Kaufpreis beinhalteten Einzelgarage. Davor ist ein weiterer Stellplatz nutzbar.

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modernisiert

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)