*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 6 Parteien Haus mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1999 kernsaniert. 2010 erfolgte die letzte Modernisierung, in diesem Zuge wurden die Böden - Parkett und Fliesen, Bad + WC, abgehangene Decken in Flur und Bad, sowie die Elektrik erneuert. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer; siehe Ausstattung. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche; diese ist im Preis enthalten. Eine 12 m² große Terrasse ( nicht in der Wohnfläche enthalten ), eine Loggia, Gartenmitbenutzung, eine Garage ( Preis 7.500 Euro VB ) runden das Ambiente dieser Wohnung ab. Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Erdgeschoss: - Eingang - Diele / Flur - Wohnzimmer - Küche mit hochwertiger EBK und Zugang zur Terrasse 12 m² und zur Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne + Fenster - WC Außenbereich: - Terrasse 12 m² - Loggia - Gartenmitbenutzung - Garage - Preis 7.500 Euro VB
gute Wohnlage Trier-Nord Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt. Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc. Weitere Infos hier: www.trier.de
* Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a - Verbrauchsausweis - ausgestellt am 06.06.2008 - gültig bis 05.06.2018 - Erdgas - Energieverbrauchskennwert: 176 kWh/(m²a) * weitere Daten zur Immobilie - nahe Zentrum - Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Parkanlage erreichbar in 2 Min. - Baujahr Haus 1957 - 1999 kernsaniert - 2010 letzte Modernisierung - Böden ( Parkett und Fliesen ), Bad + WC, abgehangene Decken in Flur und Bad, Elektrik - Küche mit hochwertiger EBK - im Preis inklusive - Terrasse 12 m² nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten - Loggia - Garage - Preis 7.500 Euro VB