Haus zum Verkauf €522.000
54634 Bitburg

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab nach Absprache

Sie möchten Ihr Unternehmen an einem privilegierten Standort in Bitburg präsentieren? Es soll verkehrsgünstig gelegen sein und dennoch nah zum Stadtzentrum? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie!

Das Gebäude liegt in direkter Stadteingangslage an einer Hauptverkehrsstraße in der Nähe zur Fußgängerzone, Bedaplatz sowie Banken und Nahversorgern. Die besondere Architektur ist ein Blickfang für Ihr Unternehmen.

Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar. Das Angebot wird ergänzt durch 8 Außenstellplätze und weitere 4 Tiefgaragen-Stellplätze sowie einen Kundenstellplatz direkt am Gebäudeeingang. Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen somit ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die großen Spannweiten und Fensterverglasungen ermöglichen Ihnen vielseitige Einteilungsmöglichkeiten und somit unterschiedliche Nutzungsvarianten. Der verlegte Fußbodenteppich ist geerdet. Dies ist besonders ideal für IT-Umgebungen sowie für Werkstätten elektronischer Bauteile. Die gesamte Einheit ist über Kabelbrücken in der abgehangenen Decke strukturiert verkabelt mit Lan-, Telefon und COAX-Kabel. Die Gewerbefläche kann kurzfristig übergeben werden.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin für das interessante Immobilienangebot.

Energieausweis in Bearbeitung

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bürofläche: 190,00 m²

54634 Bitburg

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).